2024年承包房屋建筑合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年承包房屋建筑合同電子版甲方：乙方：甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。四、付款方式主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。七、安全問題文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。八、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年承包房屋建筑合同電子版（二）合同編號：2024-XXX承包房屋建筑合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[建筑地址]的土地，并有意承包房屋建筑工程，乙方具備從事房屋建筑的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方負責(zé)對[建筑地址]的土地進行房屋建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水管道、電氣設(shè)施等。1.3工程期限：[工程期限]，自本合同生效日起計算。第二條工程進度2.1乙方負責(zé)確保按照約定的工程期限，完成合同范圍內(nèi)的所有施工工序。2.2乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃并向甲方提供，并在工程進行過程中及時向甲方報告工程進度和相關(guān)問題。第三條工程質(zhì)量3.1乙方承諾對工程質(zhì)量負責(zé)，確保按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程達到合同約定的質(zhì)量要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)委托相關(guān)機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，并向甲方提供檢測合格的證明文件。第四條工程費用與支付方式4.1本工程總造價為[總造價]，由甲乙雙方按照下述方式支付：（1）在工程開工前，甲方向乙方支付[首期款項]作為工程開工費用；（2）工程按照一定工程進度進行，乙方可向甲方提出進度款支付申請。甲方在收到進度款的支付申請后，應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)的款項。具體的工程進度款支付比例如下：[進度款支付比例及相應(yīng)的進度款金額]（3）工程完工后，甲方應(yīng)在[收工期限]內(nèi)支付工程總價款中尚未支付的余款。4.2甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，支付前需由雙方確認并簽署相應(yīng)的支付憑證。第五條違約責(zé)任5.1若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時竣工，乙方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金給甲方。5.2若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時竣工，甲方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金給乙方。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時竣工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決工程延期問題。第六條保密條款6.1在本合同履行過程中，雙方同意對彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和其他相關(guān)信息進行保密。6.2未經(jīng)雙方一方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露與本合同有關(guān)的信息。第七條合同解除與終止7.1在工程進行過程中，如因合同外的原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)書面協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果進行相應(yīng)的工程結(jié)算。7.2若一方違反合同約定，經(jīng)對方提出修復(fù)要求后仍未能及時修復(fù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的附件與補充條款均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的有效期為[合同有效期]，逾期未履行，則視為合同已終止。甲方（蓋章）：