2024年簡單的房屋買賣合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單的房屋買賣合同電子版買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：住所：賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：住所：第一條為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣（大寫：_____，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣（大寫：_____）;2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣（大寫：_____）交付于乙方;第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓;第四條乙方于甲方交清全部房款當日（工作日）到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);第五條違約規(guī)定：買賣雙方規(guī)定，違約方應按照房屋成交價（即總價）的10%，即人民幣（大寫：_____）作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任;第六條逾期付款違約責任：甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理（不作累加）1、逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣（大寫：_____），合同繼續(xù)履行;2、逾期超過____日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣（大寫）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣（大寫：_____）;第七條因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年簡單的房屋買賣合同電子版（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________證件號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________證件號碼：____________________地址：____________________甲、乙雙方均同意按照以下條款，就以下描述的房屋進行買賣，達成本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結構：____________________4.房屋產權：該房屋屬于甲方合法擁有，無糾紛和抵押。5.房屋權屬證明：甲方將提供以下文件：-房屋權屬證明-不動產登記證明二、房屋買賣價格1.房屋買賣總價：____________________（大寫：____________________）2.甲方應承擔的稅費：____________________3.乙方應承擔的稅費：____________________4.買賣合同生效條件：在本合同簽署之日起7日內，乙方應支付購房款的30%作為定金，剩余部分購房款在辦理房屋交接手續(xù)時一次性支付。三、房屋交付和過戶1.房屋物權過戶：乙方承諾在支付全部購房款后合法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.房屋檢查和交付：乙方在支付定金后，有權委托第三方機構對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權退還定金并終止本合同。四、房屋瑕疵保證和違約責任1.房屋瑕疵保證：甲方保證所售房屋不存在以下情況：-因房屋質量問題導致的漏水、滲水等；-房屋結構或裝修存在嚴重缺陷；-存在法律糾紛或其它糾紛，導致權屬存在問題。2.甲方應對上述瑕疵負責，并承擔修繕等相關費用。3.任何一方在未履行合同義務的情況下，都應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。五、合同解除和爭議解決1.合同解除：任何一方違反本合同規(guī)定，導致無法繼續(xù)履行合同的，對方有權解除本合同，并追究違約方的相應責任。2.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交當?shù)刂俨梦瘑T會解決。六、其他條款1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更的內容應以書面形式確認，并由雙方簽字確認。2.合同生效及擔保人：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方確保簽署本合同的代表有簽署和履行合同的權力和資格。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：