2024年辦公用房租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公用房租賃合同電子版出租人：合同編號：承租人：簽約時(shí)間：第一條房屋位于，承租面積：_____m2。第二條租期為____年____月____日至____月____日。第三條房屋租金為每月____元，支付方式為。第四條簽訂合同時(shí)承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人。第五條出租人權(quán)利與義務(wù)1出租人保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則承租人有權(quán)解除合同，出租人應(yīng)賠償承租人損失。2出租人應(yīng)于租期開始前將房屋交予承租人，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3出租人保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由出租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給承租人帶來的損失；承租人有權(quán)解除合同并由出租人賠償損失。4出租人負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5出租人對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6房屋或其內(nèi)設(shè)施非因承租人故意或使用不當(dāng)而損壞，出租人應(yīng)在收到承租人通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償承租人因此所受損失；若承租人自行維修出租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第六條承租人權(quán)利與義務(wù)1承租人應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳出租人有權(quán)解除合同并沒收押金。2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意。3承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4承租人自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5承租人保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8租賃期滿承租人不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但出租人應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第七條其他1.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。4.產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。5.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人簽字：_____承租人簽字：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____2024年辦公用房租賃合同電子版（二）辦公用房租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：____（公司名稱）乙方（承租方）：____（公司名稱）簽訂日期：____年____月____日一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有并合法使用的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于______（詳細(xì)地址），面積約為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）起租前____個(gè)月支付____元押金；（2）每月租金為____元，應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶；（3）若發(fā)生逾期支付租金的情況，則乙方應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。四、用途及裝修4.1租賃物僅限于用作辦公用途，任何其他用途需提前書面通知甲方并得到其同意。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但不得隨意修改墻體、管道等物業(yè)設(shè)施。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于保安、保潔、綠化及消防等費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，并承擔(dān)由于房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并對因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行其它本合同約定的義務(wù)，乙方可要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反其它本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方立即停止使用租賃物。七、保密義務(wù)7.1雙方在租賃期間應(yīng)保守對方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息，不得向第三方透露或利用。7.2包括但不限于公司內(nèi)部資料、技術(shù)資料、客戶名單等，雙方應(yīng)妥善保管并不得將其予以泄露或復(fù)制。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。8.3本合同的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方：（公司名稱）法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系