二手房中介買賣合同

二手房中介買賣合同二手房中介買賣合同甲方（出售方）：________________________身份證號：________________________乙方（購買方）：________________________身份證號：________________________丙方（中介方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，并委托丙方代理買賣房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并自愿購買該房。該房屋具體狀況如下：1.房屋座落于________________________，建筑面積為___________平方米；2.房屋為商品房已購公有住房經(jīng)濟適用房其他房屋；3.房屋所有權證號為：________________________，其他情況________________________。第二條房屋價格及其他費用1.甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫）____________元整（____________元）。2.甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由甲方承擔乙方承擔雙方另行約定。第三條付款方式甲、乙雙方同意，按照下列第____________種方式支付房款：1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）____________元整（____________元），定金直接支付甲方。2.乙方于本合同簽訂之日向丙方支付意向金人民幣（大寫）____________元整（____________元），作為購買房屋使用。如甲方簽訂本協(xié)議并承諾以上述價格出售該房屋，則該意向金轉為定金，并授權丙方將該定金轉付甲方。如甲方違約不出售該房屋，則需向乙方雙倍返還定金；乙方違約不購買該房屋，則定金不予退還。第四條中介服務費甲、乙雙方確認，在簽訂本合同時，由甲方向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）____________元整（____________元）；乙方向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）____________元整（____________元）。第五條交易流程1.乙方于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）____________元整（____________元）；甲方在乙方支付定金之日起____________日內(nèi)，向乙方交付房屋鑰匙，雙方約定于____________日前，甲乙雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。2.甲方應在____________前將該房屋交付乙方；該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件二中所列物品；移交該房屋房門鑰匙；按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第六條違約責任1.甲方如違反本合同第五條約定，在房屋過戶中甲方如擅自提高房屋總價，或無故不辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求退房，甲方應自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息，同時承擔違約責任，并向乙方支付相當于總房款10的違約金。2.乙方如違反本合同第五條約定，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。甲方解除合同的，乙方應自收到解除合同通知之日起3日內(nèi)按照累計的逾期應付款的20向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。3.丙方如違反本合同約定的，應承擔違約責任，甲方、乙方有權要求丙方退還全部已收費用，并要求丙方支付合同約定的中介服務費____________的違約金。第七條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。第八條爭議解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。甲方（簽章）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________二手房中介買賣合同（1）合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的買賣事項，訂立本合同，以資共同信守。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于_______。第二條上述房產(chǎn)的交易價格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）_______元整），作為購房定金。第三條付款時間與方式1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣（大寫）_______元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣（大寫）_______元整）于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起XX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XX日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，丙方存檔一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_______身份證號碼：_______日期：XXXX年XX月XX日購買方（乙方）：_______身份證號碼：_______日期：XXXX年XX月XX日中介方（丙方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______日期：XXXX年XX月XX日二手房中介買賣合同（2）合同編號：_______甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，并委托丙方居間出售該房屋；乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，并愿意購買該房屋，現(xiàn)甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，在丙方的居間服務下，就本合同所涉房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。第二條房屋成交價格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋成交價格為人民幣（大寫）_______元）。第三條付款方式1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元），定金最終沖抵房款。2.除定金之外的剩余房款人民幣（大寫）_______種方式支付：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。（2）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將剩余房款支付到丙方指定賬戶，待房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢，丙方將剩余房款轉付給甲方。第四條房屋交付甲方應當于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2.移交該房屋房門鑰匙；3.辦理物業(yè)管理相關費用結算；4.辦理房屋維修基金轉移手續(xù)；5._______。第五條中介服務費丙方提供的中介服務至本合同簽訂時結束，乙方應向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）_______元。第六條違約責任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付該房屋成交價的萬分之_______向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付該房屋成交價的萬分之_______向甲方支付違約金。第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條其他約定事項_______本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日二手房中介買賣合同（3）甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（中介方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方通過丙方居間向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋所有權證號：____________________4.其他房屋情況描述：____________________二、房屋交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整。（2）尾款：乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)并領取新的房屋所有權證后____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整。三、中介服務費1.乙方應向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）____________________元整，作為丙方提供居間服務的報酬。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲乙任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.若因甲方原因導致房屋無法過戶或存在其他權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并退還乙方已支付的房款及賠償乙方因此遭受的損失。六、其他約定1.甲乙雙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，應承擔相應法律責任。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日二手房中介買賣合同（4）甲方（出售方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋產(chǎn)權證號：________________3.房屋建筑面積：________________平方米4.房屋結構：________________5.房屋所有權人：________________二、房屋交易價格及付款方式1.甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）________________元整（________________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）________________元整（________________元）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）________________元整（________________元）。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）________________元整（________________元）。三、中介服務費1.乙方應向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）________________元整（________________元）。2.中介服務費支付方式：________________四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。五、違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.若因丙方原因未能促成甲乙雙方交易的，丙方應退還乙方已支付的中介服務費。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________（簽字蓋章）乙方（購買方）：________________（簽字蓋章）丙方（中介方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：________________二手房中介買賣合同（5）請注意，我不能直接為您生成一份具有法律約束力的《二手房中介買賣合同》。每份合同都應該根據(jù)具體的交易條件、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及雙方的特定需求來制定。此外，合同應由具有法律專業(yè)知識的律師或法律專家進行審查，以確保其合法性和適用性。然而，我可以為您提供一個二手房中介買賣合同的基本框架，供您參考：二手房中介買賣合同（框架）一、合同雙方甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______丙方（中介方）：_______二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______3.產(chǎn)權證號：_______三、交易條件及價格1.交易總價：_______2.付款方式：_______3.交易稅費承擔：_______四、中介服務及費用1.中介服務內(nèi)容：_______2.中介費用：_______五、交易流程及時間節(jié)點1.簽訂合同日期：_______2.支付定金日期：_______3.辦理過戶手續(xù)日期：_______4.其他重要時間節(jié)點：_______六、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：