2024對事業(yè)單位的物業(yè)服務合同

2024對事業(yè)單位的物業(yè)服務合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為事業(yè)單位，需要對物業(yè)進行管理和服務，以確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用；乙方具備提供物業(yè)服務的能力，自愿為甲方提供物業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方應按照本合同的約定，為甲方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應確保甲方物業(yè)的安全，防止火災、水患、盜竊等意外事件的發(fā)生，保障甲方財產(chǎn)和人身安全。1.4乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。第二條服務標準2.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和服務規(guī)范，提供物業(yè)服務。2.2乙方應建立健全物業(yè)服務管理制度，明確服務流程、服務標準和服務要求，并向甲方公示。2.3乙方應設(shè)立客戶服務，及時處理甲方的咨詢、投訴和報修事項，確保甲方的正常生活和工作秩序。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務，按照雙方約定的收費標準和計費方式收取服務費用。3.2服務費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付首個季度的服務費用。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定對乙方進行審計。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供物業(yè)服務，雙方可另行簽訂合同。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務，或者服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)服務，并按照約定追究甲方的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復印件2.乙方單位有效證件復印件3.物業(yè)服務項目明細表4.物業(yè)服務費用明細表5.物業(yè)服務標準規(guī)范6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合約定：認定：乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、服務標準和服務要求提供服務，或服務質(zhì)量存在明顯缺陷。2.甲方未按照約定支付服務費用：認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，或支付的服務費用不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.事業(yè)單位：指國家或其他組織為實現(xiàn)公共利益，按照法律、法規(guī)規(guī)定設(shè)立，以提供公共服務、推廣科學技術(shù)、培養(yǎng)人才、進行社會研究等非營利性活動為目的的單位。2.物業(yè)服務：指對物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.服務費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。2.甲方未支付服務費用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)服務，并按照約定追究甲方的違約責任。3.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為事業(yè)單位，需要對物業(yè)進行管理和服務。2.乙方具備提供物業(yè)服務的能力，自愿為甲方提