二手房轉讓買賣合同合集

二手房轉讓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：******(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得******的房屋全部權證書，全部權證書*********，房權證***字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為******平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為******元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產權辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸**元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********二手房轉讓買賣合同(第二篇)【摘要】本合同是由甲方作為二手房的賣方，與乙方作為二手房的買方之間達成的一份轉讓買賣合同。合同詳細說明了雙方的權利和義務，以確保交易的合法性和順利進行。【合同正文】二手房轉讓買賣合同甲方：（賣方姓名/法定代表人）乙方：（買方姓名/法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出售權的該二手房的賣方；2.乙方有意購買該二手房，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條買賣房屋的基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：產權證號：容積率：覆蓋面積：用途：2.房屋附屬設施及配套設備：詳細描述二手房的房屋設施和配套設備。第二條交付和權屬1.房屋交付：甲方應在合同生效之日起___個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.交付后驗收：乙方收到房屋后，應在___個工作日內完成驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應立即通知甲方。3.房產權屬：房屋所有權轉移手續(xù)應由雙方共同辦理，乙方需承擔產權過戶的所有費用。第三條交易價格和支付方式1.二手房轉讓總價為______（大寫）人民幣。2.乙方支付方式及時間：（詳細描述乙方支付房款的方式和時間節(jié)點）第四條交易稅費和其他費用1.買賣過戶稅費由買方承擔。2.買賣過戶手續(xù)費、公證費等其他費用由雙方平均分擔。第五條買賣房屋的責任和義務1.賣方責任：（詳細描述賣方的責任和義務）2.買方責任：（詳細描述買方的責任和義務）第六條合同解除和違約責任1.雙方違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%。2.合同解除：發(fā)生以下情況之一時，本合同自動解除：（列舉可能導致合同解除的情況，如未能辦理過戶手續(xù)、交付過戶款項等）第七條爭議解決對于因本合同引發(fā)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可提交相關爭議至合同簽訂地的人民法院進行解決。第八條其他條款1.本合同自受委托律師蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至交易完成。2.本合同的任何修改或補充應經雙方書面協(xié)議，并在法定程序下生效。3.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：二手房轉讓買賣合同(第三篇)二手房轉讓買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬出售的以下二手房進行轉讓買賣，達成如下合同條款：第一條二手房基本情況1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________平方米1.3房屋使用權證號：____________________第二條轉讓方式及價款2.1本次房屋轉讓的方式為_______________，乙方同意購買甲方所有權益。2.2轉讓價款為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________________）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證房屋擁有合法產權，不存在任何糾紛，無第三方擁有權益。3.2乙方同意支付全部轉讓價款，并承擔過戶及相關費用。3.3在簽訂本合同后的______個工作日內，雙方應完成過戶手續(xù)，產權正式轉移給乙方。第四條房屋狀況和維護責任4.1甲方保證該房屋無貸款、查封、抵押、租賃等其他法律糾紛。4.2自簽訂合同之日起至過戶完成期間，乙方有權對房屋進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴重瑕疵，可要求解除合同。4.3房屋過戶完成后，甲方不對房屋內外的任何瑕疵或損壞負責，乙方自行承擔房屋的維護責任。第五條違約責任5.1如乙方在簽訂合同后逾期支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金。5.2如甲方在過戶前發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或存在糾紛，甲方應承擔違約責任，并無息退還乙方已支付的全額款項。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：姓名