租賃合同樣本適用于辦公租賃場景

租賃合同樣本適用于辦公租賃場景合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于___________的辦公場地出租給乙方使用，乙方承認租賃物的現(xiàn)狀。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬，乙方須提供轉賬憑證以供甲方核對。第三條租賃用途及保管責任3.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。3.2乙方應對租賃物的保管責任，確保租賃物在租賃期間的安全、整潔和完好。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押權或其他權利。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應自行購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自提前解除合同。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權代表（簽名）：_____________授權代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物現(xiàn)狀證明文件3.乙方公司資質證明文件4.授權代表身份證明文件5.保險單據6.轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定維修保養(yǎng)租賃物未提供租賃物2.乙方違約行為：提前解除合同未支付租金使用租賃物不當導致?lián)p壞未購買保險三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公場地。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金不及時解決辦法：提醒乙方按時支付租金，提供轉賬憑證作為支付依據。2.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時與甲方溝通，確定維修責任方并負責維修。3.問題：乙方需要提前解除合