2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同格式范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同格式范文甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____第一部分協(xié)議書(shū)甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號(hào)。第二條（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到，房屋間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）（2）（3）（4）（5）第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元;其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元;（2）面積差價(jià)元;（3）房屋成新差價(jià)元。3、第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3、第十三條特殊情況下安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門(mén)備案甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同格式范文（二）____年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(三)甲方：（拆遷單位）地址：電話：郵編：乙方：（被拆遷戶）地址：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方所拆遷房屋的安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的評(píng)估與補(bǔ)償1.1拆遷房屋的評(píng)估：（1）甲方將根據(jù)乙方提供的相關(guān)材料以及實(shí)地勘察的情況，對(duì)乙方的拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，作為確定房屋補(bǔ)償款的依據(jù)。1.2拆遷房屋的補(bǔ)償方式：（1）乙方享有以下補(bǔ)償權(quán)益：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適用的條款）-乙方選擇在安置區(qū)購(gòu)房的，甲方將按照乙方拆遷房屋評(píng)估價(jià)的XX%作為購(gòu)房補(bǔ)償款支付給乙方。-乙方選擇在安置區(qū)購(gòu)房的，甲方將按照乙方拆遷房屋評(píng)估價(jià)的XX%作為購(gòu)房補(bǔ)償款支付給乙方，并提供優(yōu)先選房權(quán)。-乙方選擇在安置區(qū)自建房屋的，甲方將按照乙方拆遷房屋評(píng)估價(jià)的XX%作為自建房屋補(bǔ)償款支付給乙方。-乙方選擇在安置區(qū)租賃房屋的，甲方將按照乙方拆遷房屋評(píng)估價(jià)的XX%作為租賃費(fèi)用連續(xù)支付給乙方XX年/月。-乙方選擇在安置區(qū)安居房屋的，甲方將提供相應(yīng)的安居房屋，并按照乙方拆遷房屋評(píng)估價(jià)的XX%作為補(bǔ)償款支付給乙方。-乙方選擇其他補(bǔ)償方式，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體內(nèi)容：___________。（2）乙方選擇購(gòu)房時(shí)，甲方將提供相關(guān)的購(gòu)房辦事服務(wù)，包括提供購(gòu)房資格審查、個(gè)人住房貸款等協(xié)助。1.3拆遷補(bǔ)償款的支付：（1）自評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后，甲方將在___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付XX%的房屋補(bǔ)償款。（2）拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條安置房屋的選定與分配2.1安置區(qū)的選定：（1）甲方將按照國(guó)家和地方政策，選定適宜的安置區(qū)。（2）乙方在合理范圍內(nèi)可提出對(duì)安置區(qū)的合理建議，甲方將充分考慮并盡量滿足乙方的要求。2.2安置房屋的分配：（1）乙方選擇購(gòu)房的，甲方將提供相應(yīng)的購(gòu)房服務(wù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，優(yōu)先分配適宜的安置房屋。（2）乙方選擇自建房屋的，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。（3）乙方選擇租賃房屋或安居房屋的，甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，在安置區(qū)內(nèi)為乙方提供優(yōu)質(zhì)房源。2.3安置房屋的移交與驗(yàn)收：（1）甲方將在安置房屋完成建設(shè)、裝修后通知乙方移交與驗(yàn)收。（2）乙方須于通知后的___個(gè)工作日內(nèi)前往移交和驗(yàn)收。第三條相關(guān)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，按照約定時(shí)間和方式提供補(bǔ)償款；（2）根據(jù)約定時(shí)間和方式提供安置房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保護(hù)乙方房屋拆遷合法權(quán)益，確保乙方的補(bǔ)償款和安置房屋的質(zhì)量。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷房屋相關(guān)材料；（2）配合甲方進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估；（3）履行配合驗(yàn)收安置房屋的義務(wù)；（4）不得將安置房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方歸還已獲得的補(bǔ)償款和安置房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同