2024年店面租賃協(xié)議（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將位于【店面地址】的店面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途甲方同意將位于【店面地址】的房屋出租給乙方使用，作為經(jīng)營(yíng)【乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)名稱】業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方不得擅自改變房屋的用途，如需變更須經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為【金額】人民幣，共計(jì)【金額】人民幣。2.支付方式：乙方需于每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，需要支付逾期付款的滯納金。三、保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付保證金【金額】人民幣作為履約保證金，保證金將在租期結(jié)束后退還給乙方。四、租賃期限本協(xié)議自雙方簽字生效，租賃期為【期限】年，從【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。五、房屋維護(hù)和裝修1.乙方在使用房屋期間需注意房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.裝修：乙方裝修房屋應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并確保裝修后的房屋不影響其他租戶或房屋的正常使用。六、租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰退房屋。2.乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【仲裁委員會(huì)或法院】提起訴訟解決。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2024年店面租賃協(xié)議（2）出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議（3）店面租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：2024-001甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]地址：[租賃方地址]電話：[租賃方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于，甲方是指出租方擁有合法使用權(quán)的店面房主，乙方是指租賃方有意租賃甲方店面的個(gè)人或公司。就租賃甲方店面的有關(guān)事項(xiàng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于[店面地址]的店面出租給乙方使用，店面面積為_(kāi)______平方米，并具備合適的使用條件。二、租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年__月__日，截止日期為_(kāi)___年__月__日。租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。三、租金及支付方式1.甲方同意將該店面出租給乙方，租金為每月____元（大寫(xiě)：____），租金包括但不限于使用店面及相關(guān)設(shè)施、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方每月應(yīng)將租金于每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方會(huì)將具體賬戶信息提供給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如乙方逾期未支付租金超過(guò)___天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的___%。如甲方違約造成租賃無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在租賃期間，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施等，如有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。五、其他條款1.甲方應(yīng)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明。2.甲方和乙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的合法權(quán)益，并保障在協(xié)議期內(nèi)各方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.本協(xié)議如需修改、補(bǔ)充等，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章方可生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：__________簽字：____________日期：__________日期：____________2024年店面租賃協(xié)議（4）甲方：（出租方）乙方：（承租方）合同簽署前甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃地址甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的店面/倉(cāng)庫(kù)/辦公室出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的起始日期為（年月日），結(jié)束日期為（年月日）。第三條租賃用途乙方承諾將所租賃的店面用于（具體用途），不得將其用于其他任何商業(yè)用途。第四條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（具體金額），租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，逾期將按（具體逾期費(fèi)率）收取逾期費(fèi)用。2.乙方每次支付租金時(shí)應(yīng)同時(shí)支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證，并在租期屆滿時(shí)返還給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金等違約行為，甲方有權(quán)使用押金用于彌補(bǔ)損失；若乙方無(wú)違約行為，則在租期屆滿時(shí)將押金全額退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面外部維修工作，乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部維修工作，如墻壁、門窗、地板等自然損耗及正常磨損的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若店面內(nèi)外發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損毀，由甲乙雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.若甲方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按期將所租賃店面遷離，并歸還至甲方原狀。2.若乙方違約未按期遷離并歸還店面，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要的法律手段收回店面。第九條其他事項(xiàng)1.甲方與乙方雙方在簽訂本協(xié)議前均已充分了解并同意協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本協(xié)議沒(méi)有任何保留意見(jiàn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：___________________以上為《店面租賃協(xié)議》內(nèi)容，甲乙雙方在理解并同意協(xié)議的全部?jī)?nèi)容后簽署，以示共同遵守。2024年店面租賃協(xié)議（5）租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受租轉(zhuǎn)方（乙方）：_____甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓范圍：____等設(shè)備，設(shè)施。二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于____年____月____日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓金額：_____（大寫(xiě)：_____）。四、租賃房屋月租金_____元整，每季度交付一次。五、房屋租賃時(shí)間從____年____月____日―____年____月____日，租期為_(kāi)___年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則_____終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。七、乙方權(quán)利1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。八、甲方權(quán)利1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙