2024年簡單的店面租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單的店面租賃合同電子版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于_____街_____招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米;2.內附屬設施：二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為____元人民幣，大寫____圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_____。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。2024年簡單的店面租賃合同電子版（二）店面租賃合同合同編號：______（根據(jù)實際情況填寫）甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于甲方持有以及使用的位于__________________（具體地址）處的店面房屋，乙方有意租賃該店面用于開展業(yè)務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同:第一條租賃期限及租金1.1本店面租賃合同的租賃期限為從__________年___月___日起，至___________年___月___日止。期滿后，若甲方與乙方繼續(xù)租賃關系，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。1.2乙方同意按照每月_________（具體金額）的租金，支付給甲方。租金支付方式為每月在租賃期限內的______號，通過______（具體支付方式）支付。1.3若乙方逾期支付租金，甲方有權采取適當?shù)拇胧┳肪恳曳降倪`約責任。逾期支付的租金，乙方應按照實際逾期天數(shù)補償甲方_________％的違約金。第二條使用權及服務費2.1甲方保證其對店面的現(xiàn)狀，并向乙方提供租賃房屋的合法使用權。2.2乙方同意按照甲方的規(guī)定使用店面，不得將其用于任何違法、違規(guī)、違反道德倫理的活動。2.3如乙方需要使用甲方提供的額外服務（如設備維修、物業(yè)管理等），乙方應支付額外的服務費用。服務費用的支付方式和金額雙方另行協(xié)商確定。第三條裝修、維護和保養(yǎng)3.1店面的裝修、改造及維護費用由乙方承擔，乙方負責將店面裝修或改造后的房屋歸還至甲方，并確保其與初始現(xiàn)狀相同。3.2甲方不承擔由乙方使用店面過程中發(fā)生的任何損壞或其他損失的責任，乙方應自行承擔修復費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的任何條款，應賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方解除合同，應提前_______（具體天數(shù)）通知甲方，并支付租賃期內剩余月租金的__________％作為違約金。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙