2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議官方版（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議官方版協(xié)議書(shū)標(biāo)題：2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：2024-XXX-XXX甲方：（買(mǎi)方）乙方：（賣(mài)方）鑒于，乙方是合法擁有以下描述的房屋所有權(quán)及所有權(quán)證書(shū)的合法持有人，愿意將該房屋以及相關(guān)配套設(shè)施出售給乙方；現(xiàn)就甲乙雙方就乙方所擁有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_____________________________。1.2房屋面積：_________________平方米。1.3房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________。1.4房屋權(quán)屬情況：_____________（如有共有、抵押等情況，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明）。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：__________________萬(wàn)元人民幣。2.2支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付房屋總價(jià)款的50%（￥_________萬(wàn)元人民幣）作為首付款，乙方收到首付款后須在_____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)房屋證明材料；甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余50%（￥__________萬(wàn)元人民幣）。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、房屋過(guò)戶(hù)稅等相關(guān)費(fèi)用。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，過(guò)戶(hù)完成后，乙方須向甲方交付房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋交付4.1房屋的交付日期為本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)。乙方須保證在交付時(shí)，房屋處于完好無(wú)損的狀態(tài)，并交付相關(guān)配套設(shè)施。4.2如乙方不能如期交付房屋的，甲方有權(quán)要求返還其已支付的房屋總價(jià)款以及違約金，違約金為已支付金額的10%。第五條房屋質(zhì)量保證與修繕5.1乙方向甲方承諾，房屋在交付時(shí)具備良好的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方同意，在房屋交付之日起3個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)由于施工瑕疵造成的非人為損壞，承擔(dān)修繕責(zé)任。5.3如因上述瑕疵造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)資償責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若甲方不能按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，或違背本合同其他約定的，視為違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付金額的10%。6.2若乙方不能按照本合同約定交付房屋，或違背本合同其他約定的，視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋總價(jià)款以及支付違約金，違約金為已支付金額的10%。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2協(xié)議雙方對(duì)本合同的解釋、履行或因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附件8.1本合同的附件包括以下文件：房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議官方版（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____.二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議官方版（三）賣(mài)方：_____甲方買(mǎi)方：_____乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)____（大寫(xiě)_____）。1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落：____幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：_____出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（____￥）元，大寫(xiě)：____佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶(hù)口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議官方版（四）本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____;位于第_____層,共_____（套）（間）,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）,房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____.第二條房屋面積的特殊約定.本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積.如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn).該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（不包括±____%）時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變.實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（包括±____%）時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息.2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整.3.________________________________________________.第三條土地使用權(quán)性質(zhì).該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).第四條價(jià)格.按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,該房屋售價(jià)為（幣）每平方米____元,總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整.第五條付款方式.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方.具體付款方式可由雙方另行約定.第六條