二手房按揭貸款合同合集

二手房按揭貸款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：(以下簡稱甲方，即買方)受托人：(以下簡稱乙方)第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于******市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：******貸款期限：*年貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過**日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，準(zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：******地址：*****丙方收件人：******地址：*****如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書**日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣(居間)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：******乙方：******丙方：******簽訂日期：******二手房按揭貸款合同(第二篇)合同標(biāo)題:二手房按揭貸款合同摘要：本合同是由以下簽約方就按揭貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是在二手房交易中提供貸款服務(wù)，并明確相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第一條-借款人信息：借款人(以下簡稱"B方")：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條-貸款金額和利率：1.貸款金額：2.利率：第三條-還款方式：1.還款期限：2.還款方式：第四條-貸款擔(dān)保：1.貸款擔(dān)保方式：2.擔(dān)保方(以下簡稱"C方")：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第五條-違約責(zé)任：1.借款人違約責(zé)任：2.擔(dān)保方違約責(zé)任：第六條-法律糾紛解決：雙方在履行本合同時(shí)如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條-合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份。各方簽字或蓋章后生效，合同正本具有同等的法律效力。以上為《二手房按揭貸款合同》的簡要內(nèi)容，請(qǐng)(第二篇)以便于閱讀和理解。（簽約方A）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日二手房按揭貸款合同(第三篇)[合同編號(hào)]二手房按揭貸款合同甲方（借款人）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買二手房的需求，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務(wù)，并根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣[貸款金額大寫]元整（￥[貸款金額小寫]）。1.2貸款金額將支付于賣方（房屋所有權(quán)人）[賣方姓名/單位]。第二條利率與還款方式2.1貸款利率為[利率]%，計(jì)息方式為等額本息還款，每月按月還款[還款金額]元。2.2還款周期為[還款周期]個(gè)月/年，自[開始還款日期]起，每月/季度/半年/年償還一次。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按合同約定的還款時(shí)間和金額履行還款義務(wù)，應(yīng)按照乙方制定的計(jì)息方式向乙方支付逾期利息和違約金。3.2如乙方提前終止貸款合同，甲方需在[提前還款期限]內(nèi)一次性支付全部未償還本金及利息，以及合同中約定的提前還款違約金。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1在貸款期間，甲方應(yīng)確保該二手房的所有權(quán)不受任何擔(dān)保、抵押或凍結(jié)，并保證按期足額還款。4.2如因甲方原因?qū)е沦J款無法正常償還，乙方有權(quán)通過法律手段追償或處置該房產(chǎn)來歸還貸款。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。5.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。第六條爭議的解決6.1本合同的解釋、變更或補(bǔ)充以及由合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁/訴訟]解決。6.2爭議歸屬于[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]。第七條其他7.1本合同一式兩