甲乙丙方租賃協(xié)議

甲乙丙方租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（保證方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期間，非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方應(yīng)給予配合。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.押金收條4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲乙雙方提前解除合同的，未提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有租賃物的使用權(quán)。3.保證方：指為承租方提供擔(dān)保的當(dāng)事人，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知對(duì)方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商解決或按照合同約定辦理。5.其他問(wèn)題：參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃合同簽訂