拍攝場(chǎng)地租賃合同

拍攝場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________拍攝場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為拍攝活動(dòng)，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣_(tái)_____元/天。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期租賃費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_____元；（2）乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供場(chǎng)地給乙方使用，不得無(wú)故提前解除合同。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)的審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的______%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的租賃費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.拍攝器材清單3.演員和工作人員名單4.拍攝劇本或計(jì)劃5.保險(xiǎn)單據(jù)6.相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)文件7.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提前解除合同，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.拍攝計(jì)劃變更：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.政府部門(mén)審批問(wèn)題：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，確保審批順利。5.意外事故：購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，按照保險(xiǎn)