2024年房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼：乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____;建筑面積：_____;占地面積：_____;房產(chǎn)證號：_____;土地使用權(quán)號：_____。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。(以下無正文)甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日合同簽訂地：_____2024年房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）當(dāng)事人甲乙雙方，為了規(guī)范雙方的房產(chǎn)抵押借款行為，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)自愿協(xié)商一致，特此訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)及價(jià)值認(rèn)定甲方將其名下位于（具體地址）、房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，認(rèn)定該房產(chǎn)市值為XX萬元，作為本合同有效抵押價(jià)值。第二條借款金額及利率乙方同意向甲方提供借款XX萬元。借款期限為X年，利率為X%，計(jì)息方式為（等額本息/按日計(jì)息等）。借款到期后，應(yīng)當(dāng)一次性償還本息。第三條還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)間，按期足額支付本金和利息。如有違約情況發(fā)生，按照約定支付逾期罰息。第四條抵押權(quán)利及義務(wù)甲方擁有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，若未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑處置抵押房產(chǎn)，以彌補(bǔ)債務(wù)。第五條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若乙方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解決爭議方式本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁定。第七條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清止生效。合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2024年房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為____元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時(shí)間：____年____月____日2024年房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）合同編號：【】甲方（出貸人）：【借款人姓名】身份證號：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】乙方（借款人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，就乙方為解決個(gè)人生活方面的資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額：人民幣【借款金額】元。二、借款用途：本次借款用于【借款用途】，乙方同意按合同約定的用途使用借款。三、借款期限：本次借款期限為【借款期限】個(gè)月，自甲方向乙方轉(zhuǎn)賬之日起計(jì)算。四、借款利率：本次借款利率為【借款利率】%。五、還款方式：乙方應(yīng)按以下還款方式償還本金和利息：1.以【選擇按月還款/選擇按季度還款/選擇一次性還款】為準(zhǔn)，乙方每期應(yīng)償還【每期還款金額】元；2.還款日為每個(gè)【還款日】日，若逾期未還款，則需支付逾期罰息，按照欠款金額乘以約定的【逾期罰息率】%計(jì)算。六、逾期還款：若乙方在約定的還款期限內(nèi)未能按時(shí)償還本息，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方補(bǔ)足逾期罰息；2.要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期未還款金額的【違約金比例】%；3.可以本合同項(xiàng)下的其他應(yīng)付款項(xiàng)。七、風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方需明確了解并認(rèn)可以下風(fēng)險(xiǎn)：1.借款利率可能發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知按時(shí)支付利息；2.借款期限屆滿后，乙方未能及時(shí)償還本息，甲方有權(quán)以法律途徑追回欠款；3.若乙方借款用途違反法律法規(guī)或違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。八、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起生效。合同正本：甲方【借款人】,乙方【出貸人】各執(zhí)一份。九、其他約定：1.本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方解除；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，