2024年租房補充協議模板（4篇）

第頁共頁2024年租房補充協議模板租房補充協議書甲方：（出租人）_____________________住所地：____________________________乙方：（承租人）_____________________住所地：____________________________經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租給乙方的房屋，雙方進一步補充約定如下：一、租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________2.房屋類型：___________________________3.租賃面積：___________________________4.租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日二、租金及支付方式1.租金總金額：_______________________（大寫：_________________）2.租金支付方式：乙方每月應當于每月的____號前支付當月租金，以現金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：除租金外，乙方還需支付以下費用：（1）水電費：按照實際使用量支付。（2）燃氣費：按照實際使用量支付。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理公司的要求支付相應管理費用。三、居住權益與義務1.乙方享有甲方提供的房屋居住權益，并有權增設必要的家居設施。2.乙方應妥善保管房屋內設施及物品，如對房屋內的設施及物品造成損壞，應承擔修復或賠償責任。3.乙方應按照房屋管理規(guī)定，妥善使用房屋內部各類設施設備，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.乙方未經甲方書面同意，不得將租賃的房屋轉租給他人或將房屋用于其他非居住目的。5.乙方應及時向甲方報告房屋內各類設施設備的故障情況，并由甲方維修或委托專業(yè)人士進行維修。四、違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間支付租金或未按時遷離房屋，應支付違約金，違約金的金額為每日租金的____倍。2.若甲方未按照協議約定的時間交付房屋，乙方有權要求返還已支付的全部租金，并有權解除租賃合同。3.乙方違反房屋管理規(guī)定，嚴重影響房屋安全及鄰里關系的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還已支付的全部租金。五、協議解除與終止1.乙方在租賃期滿后，可申請續(xù)簽租賃合同，雙方協商確定新的租金及租賃期限。2.若乙方提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應違約金。六、爭議解決1.本協議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因本協議發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本補充協議的效力與租賃合同的效力并行，雙方在簽訂本補充協議時應同時審閱并確認租賃合同的有效性。2.對于本協議未約定事項，雙方可另行協商一致，并在書面形式上作出補充約定。3.本協議一式兩份，甲方與乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年租房補充協議模板（2）一、預租有關事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_____元）預收款。預收款的用途為_____。1－2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±____％（包括____％）的，乙方有權解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。二、其他有關事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補充協議模板（3）租房補充協議甲方：（出租方）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方就如下事項達成補充協議，特此簽訂本補充協議，并共同遵守：一、租賃期限1.本補充協議適用于已簽訂的租房合同，補充條款僅適用于已經過雙方確認的租賃期限。原租賃合同的其他條款依然有效。2.本次補充協議的租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。3.若租賃期限屆滿，雙方無異議繼續(xù)租賃，可根據實際情況進行續(xù)簽協議，并出具書面續(xù)租通知。二、租金調整1.根據實際情況，雙方協商決定對原租賃合同中的租金進行調整。具體調整額度為________元/月。2.新的租金將從本補充協議簽訂之日起生效，并于下個月交付給甲方。三、租金支付方式及時間1.承租方同意按月支付租金，每月的租金應該在每月的第五個工作日之前支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.如租賃期內的第一個月的租金，按照租賃合同中的規(guī)定支付。3.如承租方未按時支付租金，甲方有權要求承租方支付違約金，每日違約金為租金金額的_______%。4.如因特殊情況需暫停繳納租金（如突發(fā)事件、臨時失業(yè)等），承租方應在可能的情況下提前五個工作日書面通知甲方，并提供相關證明材料。四、承租方權益保障1.甲方保證房屋的基本設施和設備正常運轉，承租方享有合理的居住環(huán)境。2.如甲方需要對房屋進行維修、裝修等工作，應提前以書面形式通知承租方，并在合理范圍內協商解決辦法，保證承租方的正常生活不受影響。3.承租方有權對房屋進行合理的裝修和布置，但需提前征得甲方書面同意，并且裝修后的房屋不得損壞原有的設施和設備。五、租賃期內的違約責任1.任何一方在租賃期內違反租賃協議的約定，均應承擔相應的法律責任。2.如承租方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求承租方賠償相關損失。3.如甲方未按時履行維修責任，承租方有權要求降低或免除相應的租金。六、補充協議的生效與解除1.本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與租賃合同具有同等法律效力。2.本補充協議的任何修改或解除都應以雙方書面協議為準。本補充協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年租房補充協議模板（4）租房補充協議協議日期：______年____月____日甲方（出租人）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（承租人）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：鑒于甲、乙雙方已經就___年___月___日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”）達成一致，現為進一步明確雙方權益，特訂立本補充協議，具體條款如下：一、租賃物品變更1.1甲方同意將原合同中租賃的物品進行變更，具體變更的物品為：（填寫具體變更的物品）1.2雙方確認變更后的物品及其規(guī)格、數量、使用期限等，作為本補充協議的附件，其中規(guī)定的事項與原合同具有同等效力。二、租金調整2.1在原合同租金基礎上，根據物品變更情況，雙方協商一致調整租金。具體調整的租金為：（填寫具體調整的租金，可以是具體數額或調整百分比）2.2調整后的租金將從___年___月___日起生效，并在每月（或每季度/每年）按約定時間支付。三、其他條款變更3.1其他原合同中的條款，除另有明確約定外，均按照原合同執(zhí)行。3.2本補充協議與原合同具有同等效力，雙方在履行本補充協議過程中應互不影響。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協議的過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商