辦租賃合同需要啥資料

辦租賃合同需要啥資料合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：________________（詳見附件）。1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個租賃期開始前一個月內支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：____（現金/轉賬//等）。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應按租賃物的性質、用途合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、性能、外觀等。4.2乙方應遵守國家有關安全生產、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全、環(huán)保。4.3乙方在租賃期間負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然磨損、正常老化導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應按國家相關規(guī)定，為租賃物辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物所有權證明5.保險單復印件6.租賃物驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：認定：甲方未能履行合同約定的義務。違約責任：甲方應承擔違約金，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定支付租金：認定：乙方未能履行合同約定的義務。違約責任：乙方應支付應付租金的滯納金，逾期超過規(guī)定時間，甲方有權解除合同。3.乙方未按約定使用、維護租賃物：認定：乙方未能履行合同約定的義務。違約責任：乙方應承擔維修費用，甲方有權解除合同。4.乙方未按約定辦理保險：認定：乙方未能履行合同約定的義務。違約責任：乙方應承擔相應責任，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換租賃物。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期超過規(guī)定時間，可與甲方溝通解除合同。3.乙方未按約定使用、維護租賃物：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定使用和維護租賃物。4.乙方未按約定辦理保險：解決辦法：提醒乙方按照約定辦理保險，并將保