墳地買賣合同的范文

墳地買賣合同的范文合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條墳地描述1.1墳地位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2墳地現(xiàn)狀：________________。1.3墳地所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證其對(duì)墳地享有合法所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）購買甲方所持有的墳地。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購地款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到購地款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理墳地過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方。3.2墳地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得墳地完整使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證墳地所有權(quán)和使用權(quán)合法有效；（2）按照約定時(shí)間交付墳地；（3）協(xié)助乙方辦理墳地過戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付購地款；（2）按照約定時(shí)間接受墳地交付；（3）依法使用墳地，不得擅自改變墳地用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.墳地所有權(quán)證明文件2.墳地使用權(quán)證明文件3.墳地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.墳地過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付證明7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付墳地，或墳地所有權(quán)、使用權(quán)不合法有效。2.乙方未按約定時(shí)間支付購地款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理墳地過戶手續(xù)。4.乙方擅自改變墳地用途。三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者的土地。2.所有權(quán)：指對(duì)墳地?fù)碛薪^對(duì)支配權(quán)的權(quán)利。3.使用權(quán)：指在墳地范圍內(nèi)進(jìn)行安葬等活動(dòng)的能力。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將墳地所有權(quán)、使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地交付時(shí)間沖突：提前溝通，協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：咨詢專業(yè)人士，按照法定程序簡化手續(xù)。3.資金周轉(zhuǎn)問題：與甲方協(xié)商延長支付時(shí)間，或?qū)ふ移渌谫Y渠道。4.墳地現(xiàn)狀與描述不符：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決或要求退款。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出售墳地。2.個(gè)人