2024小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文

2024小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按本合同第三條第1款的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書

4.購房款支付憑證

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的賣方。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的買方。

3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。

4.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有位于特定位置的房產(chǎn)，并愿意出售。

2.乙方愿意購買甲方所擁有的