2024全新買房意向金協(xié)議下載

2024全新買房意向金協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的出售方，愿意將其房屋出售給乙方；乙方為房屋的購買方，愿意購買甲方的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________。1.4甲方承諾：甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題，且上述房屋的出賣符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、購房意向金2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂后支付甲方購房意向金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為乙方購買上述房屋的意向表示。2.2購房意向金的支付方式為：乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房意向金。2.3購房意向金的作用：乙方支付購房意向金后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方開展房屋交易事宜。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房意向金。2.4購房意向金不計入房款，待雙方正式簽署《房屋買賣合同》后，購房意向金轉(zhuǎn)為定金，按《房屋買賣合同》約定處理。三、購房優(yōu)惠及價格調(diào)整3.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，如遇房價上漲，甲方同意按照本協(xié)議約定的價格向乙方出售上述房屋。3.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，如遇房價下跌，甲方同意按照本協(xié)議約定的價格向乙方出售上述房屋。3.3雙方同意，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋交易價格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整購房價格。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本協(xié)議第1條的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等問題，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房意向金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.房屋結(jié)構(gòu)平面圖

4.房屋交易價格變動證明

5.政策調(diào)整、市場變化等相關(guān)文件

6.雙方身份證明文件

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第1條的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等問題，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房意向金。

2.甲方未按照本協(xié)議第4.1條約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按照本協(xié)議第4.2條約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.乙方未按照本協(xié)議第2.1條約定時間支付購房意向金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書：指證明房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件。

2.購房意向金：指乙方表示購買甲方房屋誠意并承諾支付的定金。

3.定金：指雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延期交付的違約責(zé)任。

2.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有必要，可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。

3.房價波動：雙方可按照本協(xié)議第3.3條約定，協(xié)商調(diào)整購房價格。

4.政策調(diào)整、市場變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，按照本協(xié)議第3.3條約定，協(xié)商調(diào)整購房價格。五、所有應(yīng)用場景：本合同適