2024建筑工程建設(shè)合同管理要點(diǎn)

2024建筑工程建設(shè)合同管理要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供建筑工程建設(shè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程進(jìn)度：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與工程建設(shè)相關(guān)的所有資料和文件，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付工程款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。4.2合同價(jià)格支付方式：__________4.3合同價(jià)格調(diào)整方式：__________五、合同履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供工程建設(shè)所需的資料和文件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間開(kāi)始施工，并按照約定的進(jìn)度完成工程建設(shè)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。5.4甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照遲延完成工程部分的工程價(jià)款的每日千分之五向甲方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定提供資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。6.4乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的質(zhì)量保修責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的工程建設(shè)資料和文件

2.乙方提交的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙

3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.付款憑證和收據(jù)

6.合同補(bǔ)充協(xié)議

7.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定提供資料和文件，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。

2.建筑法：調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等活動(dòng)的法律法規(guī)。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

5.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：核對(duì)付款憑證和合同條款，必要時(shí)可通過(guò)調(diào)解或訴訟解決。

4.資料和文件提供不齊全：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資料和文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)遲延責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)