嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：****托付代理人：************地址：**********聯(lián)系方式：**************買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**************托付代理人：************地址：**********聯(lián)系方式：**************托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為**平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后***************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(簽章)*******乙方(簽章)托付代理人********托付代理人(簽章)(簽章)簽定日期：****年****月****日簽定地點：****年****月****日嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)合同編號：嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方自愿簽署，并于本協(xié)議簽署之日起生效:甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______________________乙方(受讓人)：_______________________經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于嘉興市的個人房屋的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：正文：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方擬將房屋位于嘉興市(詳細地址)的(房屋描述)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價款為_______（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效日起_______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件與責任1.甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，并無任何質(zhì)押、抵押、租賃或其他任何第三方債權(quán)關(guān)系。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，保證所提供的相關(guān)證件真實有效。3.甲方對因其自身原因及不可抗力因素所引起的任何法律糾紛或經(jīng)濟損失負責。4.乙方應(yīng)自行支付一切過戶、稅費等相關(guān)費用，并且應(yīng)承擔買賣過戶過程中的一切風險。第四條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______作為違約金，并賠償對方因此造成的全部損失。2.協(xié)議解除后，甲方無條件退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的全部損失。第五條爭議解決雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成后終止。摘要：根據(jù)友好協(xié)商，甲方同意將其位于嘉興市的個人房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋描述：(房屋描述)。轉(zhuǎn)讓價款為_______(大寫)人民幣。雙方同意在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)以完成本次房屋轉(zhuǎn)讓。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方：乙方：日期：日期：嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)嘉興市個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于嘉興市的房屋，甲、乙雙方本著合作互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋所在地：[填寫房屋具體地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房屋以[填寫轉(zhuǎn)讓價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。第三條交付與支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將房屋所有權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)房屋合法、有效的權(quán)益證明交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋相關(guān)權(quán)益證明后[填寫天數(shù)]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第四條違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋權(quán)益證明，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之[填寫具體百分比]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的百分之[填寫具體百分比]。第五條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和