兒童植物科普園租賃協(xié)議

兒童植物科普園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有兒童植物科普園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童植物科普園，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。3.租賃期間，乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護。第五條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。2.合同一方如欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童植物科普園租賃合同2.租賃物具體地址、面積、設(shè)施等詳細信息3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃物改造裝修申請及審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在租賃期間從事違法活動。6.甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方延遲支付租金：甲方可要求乙方支付滯納金，必要時可解除合同。3.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)維修、保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于兒童植物科普園的出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于教育機構(gòu)、親子機構(gòu)、企事業(yè)單位等租賃兒童植物科普園進行科普