全新清潔保潔服務(wù)合同

全新清潔保潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對自有或管理的物業(yè)進(jìn)行清潔保潔服務(wù)，乙方具備提供清潔保潔服務(wù)的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的清潔保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供全面清潔保潔服務(wù)，包括但不局限于：（1）日常保潔服務(wù)：包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等公共區(qū)域的清潔保潔；（2）專項(xiàng)清潔服務(wù)：包括但不限于窗戶清潔、地毯清洗、沙發(fā)清洗、石材養(yǎng)護(hù)、殺蟲消毒等；（3）垃圾清運(yùn)服務(wù)：包括但不限于垃圾分類、垃圾收集、垃圾運(yùn)輸、垃圾處理等；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的清潔保潔服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約____年，雙方屆時(shí)可就續(xù)約事項(xiàng)重新協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔保潔服務(wù)，按照雙方約定的計(jì)費(fèi)方式計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。計(jì)費(fèi)方式如下：（1）按平方米計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）按小時(shí)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/小時(shí)；（3）按次計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/次。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3甲方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的清潔保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.3甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取整改措施。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。6.2乙方如未能按照約定提供清潔保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在__小時(shí)內(nèi)予以補(bǔ)救，乙方未予以補(bǔ)救的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）的物業(yè)相關(guān)資料4.乙方（承包方）的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)單5.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供清潔保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.清潔保潔服務(wù)：指對物業(yè)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、消毒等工作，以保持物業(yè)整潔、衛(wèi)生、安全。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付的逾期付款賠償金。4.專項(xiàng)清潔服務(wù)：指對物業(yè)的特定部位或設(shè)施進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供清潔保潔服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，如乙方未予以補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同。3.服務(wù)質(zhì)量爭議：雙方可協(xié)商確定第三方質(zhì)量評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確定服務(wù)質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類