2024建設(shè)工程合同交底的重要性

2024建設(shè)工程合同交底的重要性合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________2.2乙方主體信息：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________三、合同條款3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，完成本工程的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成本工程的施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程造價(jià)本工程的造價(jià)按照約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如因工程變更等原因?qū)е略靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定調(diào)整后的造價(jià)。3.4付款與結(jié)算雙方按照約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行付款。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。3.5違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的解除或者終止，不影響雙方在合同解除或者終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、其他約定5.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程預(yù)算書(shū)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更訂單9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中確定的建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)。3.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，符合使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境友好性等要求。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期完成施工。5.工程造價(jià)：指工程的總成本，包括施工成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。如系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.變更訂單：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、造價(jià)和工期等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)之間簽訂的建設(shè)工程合同。2.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的施工，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等