2024房屋所有權(quán)確認協(xié)議書

2024房屋所有權(quán)確認協(xié)議書合同編號：__________房屋所有權(quán)確認協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于：2.乙方愿意購買該房屋，并希望取得該房屋的所有權(quán)；3.甲方愿意將該房屋出售給乙方，并愿意轉(zhuǎn)移該房屋的所有權(quán)給乙方。一、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意將該房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋的全部所有權(quán)。2.甲方應(yīng)當自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)當自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下。4.在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得該房屋的全部所有權(quán)。二、房屋價款及支付方式1.乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付該房屋的購買價款，購買價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的購買價款。3.甲方收款后，應(yīng)當向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購買價款。3.如乙方對該房屋的驗收未提出異議，視為該房屋符合約定質(zhì)量標準，乙方不得再就房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何主張。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)對該房屋的真實性、合法性承擔法律責任，如因該房屋存在違法行為或虛假情況導致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款。4.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，承擔該房屋的管理、維護和維修等費用。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購買價款的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購買價款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買賣雙方的身份證明3.房屋買賣合同4.房屋驗收報告5.支付憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰，存在權(quán)利瑕疵3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實4.乙方未按約定時間支付購買價款5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購買價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易金額。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負責修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分購買價款。3.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購買價款。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦