2024年廣東房屋租賃合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廣東房屋租賃合同常用版甲方：_____乙方：_____現(xiàn)將甲方位于_____租給乙方使用，為明確雙方責(zé)任，特制定協(xié)議如下：一、基本情況：面積____平方米，乙方按每月人民幣_(tái)___元整交租給甲方，乙方在房屋居住。二、租用時(shí)間：由____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：每月租金____元整，租用時(shí)乙方需先交____個(gè)月租金，以后按每____個(gè)月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交____天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對(duì)乙方作每天____%的滯繳處罰，并有權(quán)終止合同，作違約處理。本期租金價(jià)格為_(kāi)___元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。四、在簽訂本合同時(shí)乙方要交一次性租用押金____元整給甲方作為保證金，期滿時(shí)乙方在沒(méi)有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。五、在租用期間，乙方所用水電費(fèi)要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，并用所交押金繳納水電費(fèi)。六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時(shí)，一定要經(jīng)甲方同意才能動(dòng)工，租用期滿時(shí)乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方。乙方破壞甲方的建筑和財(cái)物要按價(jià)賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。七、在租用期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。八、雙方不得單方無(wú)故終止合同，違者作違約處理，罰對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元整。九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。甲方負(fù)責(zé)乙方與新產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)簽租用，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，共同守信，雙方簽字生效。甲方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號(hào)：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年廣東房屋租賃合同常用版（二）甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)利將房屋轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將房屋租賃給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息地址：（詳細(xì)地址、樓棟、門牌號(hào)）建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）房屋類型：（住宅/商鋪/辦公等）租賃用途：（居住/商業(yè)/辦公等）租賃期限：起始日期：（年/月/日）終止日期：（年/月/日）第二條租金與押金1.租金：乙方每月租金為：（具體金額）人民幣，租期內(nèi)共計(jì)（租期月數(shù)）個(gè)月，共計(jì)租金為：（具體金額）人民幣。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付（具體金額）人民幣作為押金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方將全數(shù)退還押金。第三條使用與維修責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，并保持房屋的清潔和整潔。2.在使用房屋期間，乙方應(yīng)該按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)費(fèi)，維護(hù)房屋的設(shè)施和裝修，并確保不會(huì)損壞設(shè)施和裝修。3.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝修或增設(shè)設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，并由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方對(duì)房屋造成的任何損壞或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。4.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方和乙方均可解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約與解除1.任何一方發(fā)現(xiàn)另一方有違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)進(jìn)行改正。如不能改正或者無(wú)法溝通，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方或乙方出現(xiàn)以下違約情況，對(duì)方有權(quán)單方解除合同：(1)未按時(shí)支付租金或押金；(2)擅自拆卸、改變或損壞房屋設(shè)施；(3)租賃房屋用途發(fā)生變動(dòng)，未經(jīng)甲方同意；(4)擅自將房屋部分或整體轉(zhuǎn)租給他人；(5)其他違反合同約定的行為。第五條合同的終止租賃期限屆滿，甲方收到乙方的通知并進(jìn)行確認(rèn)后，乙方應(yīng)于合同到期前清空房屋，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)退還押金。第六條保密條款雙方在簽署本合同時(shí)同意保守秘密，不得向第三方透露雙方的協(xié)議內(nèi)容以及合同的其他保密信息。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方