2024房地產(chǎn)全程策劃合同

2024房地產(chǎn)全程策劃合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)/銷售/租賃房地產(chǎn)項目，為達(dá)到項目順利進(jìn)行及實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，甲方委托乙方提供全程策劃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍（1）項目定位及戰(zhàn)略規(guī)劃（2）市場營銷策劃及推廣（3）銷售策略及銷售執(zhí)行（4）租賃策略及租賃執(zhí)行（5）項目品牌建設(shè)及傳播（6）項目運營及管理1.2乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)項目的成功實施。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成全程策劃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方根據(jù)甲方的項目特點和市場需求，制定切實可行的全程策劃方案，包括但不限于：（1）項目整體定位及發(fā)展規(guī)劃（2）市場調(diào)研及競爭分析（3）產(chǎn)品定位及設(shè)計建議（4）價格策略及銷售政策（5）營銷推廣策略及執(zhí)行方案（6）銷售及租賃代理服務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方提供策劃成果，并確保策劃成果的準(zhǔn)確性、完整性和可行性。3.3乙方應(yīng)確保全程策劃服務(wù)的各項活動符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第四條費用與支付4.1本合同的全程策劃服務(wù)費為人民幣______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，剩余款項在乙方完成合同約定的全部服務(wù)后支付。4.2乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的額外費用，如差旅費、廣告費、印刷費等，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.3甲方支付的費用包括但不限于乙方的人工成本、差旅成本、物料成本等。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)全程策劃方案2.市場調(diào)研報告3.產(chǎn)品設(shè)計建議書4.營銷推廣方案5.銷售及租賃代理協(xié)議6.項目運營管理方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：包括但不限于預(yù)付款、額外費用等。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)：未能在規(guī)定時間內(nèi)提供策劃成果或完成策劃活動。3.乙方提供的策劃成果不符合約定：包括準(zhǔn)確性、完整性和可行性。4.乙方未確保策劃活動符合法律法規(guī)：違反國家法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益。5.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)全程策劃：指為房地產(chǎn)項目提供全面的市場調(diào)研、定位、策劃、推廣、銷售及租賃等服務(wù)。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；如協(xié)商無果，可依法解除合同并索賠違約金。2.乙方延遲提供策劃成果或完成活動：乙方應(yīng)盡快提供成果或完成活動，并向甲方說明原因；如無法及時完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長合同期限。3.乙方提供的策劃成果不符合約定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求修改完善，直至符合約定；如乙方無法修改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益：乙方應(yīng)立即停止違法行為，向甲方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密等：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為策劃公司，雙方合作完成房地產(chǎn)項目的全程策劃。2.甲方為房地產(chǎn)銷售代理公司，乙方為策劃公司，雙方合作完成房地產(chǎn)項目的銷售及租賃策劃。3.甲方為房地產(chǎn)租賃