2024年拆遷分家協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年拆遷分家協(xié)議協(xié)議人：（一）_____（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：_____，家庭住址：_____。（二）_____（姓名），女，____年____月____日出生，身份證號碼：_____，家庭住址：_____。_____與_____是原配夫妻，共生有_____個子女，分別是_____、_____、_____，別無其他子女。_____與_____夫婦共同建造（購買）了位于____的房屋，房產(chǎn)證號為_____?，F(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：一、上述位于____的房產(chǎn)分歸_____所有。二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議三、_____、_____對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。四、本協(xié)議生效后，_____及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。六、本協(xié)議一式_____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：_____協(xié)議人：_________年____月____日2024年拆遷分家協(xié)議（二）拆遷分家協(xié)議書甲方：(拆遷戶姓名)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(開發(fā)商或政府部門名稱)住所地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方是乙方所在地拆遷項目的拆遷戶，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本拆遷分家協(xié)議書，以便合理分配拆遷補償金和房屋分配。一、拆遷補償金的分配1.1甲方應(yīng)按照政府部門或開發(fā)商的規(guī)定，提供相關(guān)材料申請拆遷補償金。1.2拆遷補償金分配原則如下：(1)家庭成員共同貢獻的建筑面積比例決定分配比例；(2)拆遷補償款的分配以家庭成員的實際住房需求為依據(jù)；(3)重要家庭成員需求的優(yōu)先滿足原則。1.3拆遷補償金分配具體辦法：(1)家庭成員共同貢獻的建筑面積比例：_____________；(2)家庭成員之一的實際住房需求：_____________；(3)重要家庭成員需求優(yōu)先滿足情況：_____________。1.4拆遷補償金的分配方式：(1)直接給予現(xiàn)金補償；(2)按照甲方的意愿購房補償；(3)其他甲方和乙方協(xié)商一致的方式。二、房屋分配2.1甲方房屋的分配方式：(1)直接提供新房屋安置；(2)給予購房資金；(3)其他甲方和乙方協(xié)商一致的方式。2.2甲方購房的條件和要求：(1)購房地點：______________________；(2)購房用途：______________________；(3)購房限制：______________________。2.3甲方購房的資金來源：(1)使用拆遷補償金；(2)使用個人積蓄；(3)使用貸款資金。三、其他約定事項3.1關(guān)于臨時居住問題：(1)甲方需提前向乙方提出臨時居住的要求，并協(xié)商解決；(2)甲方臨時居住期限約定為：_____________。3.2關(guān)于過渡期問題：(1)甲方需要在規(guī)定的過渡期內(nèi)搬遷到新居所；(2)如甲方未能在規(guī)定的過渡期內(nèi)搬遷，需經(jīng)乙方同意，并支付逾期搬遷費用。3.3關(guān)于裝修費用問題：(1)甲方需自行承擔(dān)居所的裝修費用；(2)如甲方?jīng)]有能力自行承擔(dān)裝修費用，可向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后乙方可以提供適當(dāng)?shù)馁Y助。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2如乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方的取得和享受補償金及房屋的憑證。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，另保存一份備案。甲方簽字：_________________乙方簽字：______________