出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（7篇）

第4頁共4頁出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版聘請方：身份證號：住址：應聘方：地址：甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本合同。一、乙方接受聘請，指定為甲方提供代管服務。二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：項目的功能策劃及論證甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。項目建筑設計方案的招標甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設計方案的招標或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標的設計方簽訂工程設計承包合同。協(xié)助辦理項目建設的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。對監(jiān)理方的管理甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設工程規(guī)劃許可證后的____日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。對設計方的管理乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設計方就有關(guān)技術(shù)和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調(diào)。對施工方的管理甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經(jīng)甲方批準。進度計劃管理乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。合同管理乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的.建議，編擬項目合同網(wǎng)絡圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權(quán)已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。聘請方：應聘方：____年____月____日出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（二）甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就委托建設____鎮(zhèn)____村衛(wèi)生室、____村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條：根據(jù)《關(guān)于下達____年x市政府投資項目計劃的通知》（[_____]____號）文件精神，____年甲方需按乙方規(guī)劃建設____村衛(wèi)生室、____村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元（含地戡、設計、建設、水電暖配套）。第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設。第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設資金。第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎設施，于____月底投入使用。第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（三）第一章項目概述1.1項目概況1、項目名稱：____縣_____公司生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目2、項目建設性質(zhì)：改建3、項目建設地點：_____縣嶺村4、建設工期：_____5、項目單位：____縣_____公司6、項目單位法人及電話：_____#7、主要建設內(nèi)容：（1）糞污處理系統(tǒng)：修建500m3糞污處理池，修建排污渠500m；（2）豬舍標準化改造：豬舍改造20_____m2；（3）配套設施：新建蓄水池一座600m3，道路硬化1000m2，場區(qū)綠化500m2，消毒水池10m3；（4）其他：固液分離機一臺，80KVA變壓電設備一套，1t/h環(huán)保型鍋爐一臺。8、項目總投資：157.4萬元1.2項目單位基本情況1.2.1企業(yè)簡介____縣_____公司成立于____年____月，注冊資金30萬元，主要經(jīng)營范圍：豬、羊、雞養(yǎng)殖銷售，開荒造林及農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)。目前公司占地100畝，現(xiàn)有生產(chǎn)建筑、輔助生產(chǎn)建筑及生活管理建筑總建筑面積4000m2，其中生產(chǎn)建筑3000m2，輔助生產(chǎn)建筑600m2，辦公生活建筑400m2。包括辦公室、飼料加工室、庫房、消毒室，養(yǎng)殖場房，配Z了部分自動飲水器、自動采食箱?，F(xiàn)有基礎母豬200頭，公豬8頭，年出欄生豬3000余頭。公司現(xiàn)有職工18人，其中技術(shù)人員7名，管理人員5名，生產(chǎn)工人6名。公司以養(yǎng)豬場為依托，雄厚的技術(shù)力量為動力，實行公司加農(nóng)戶的生產(chǎn)模式，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以促進農(nóng)民增收致富為目的，走出了一條“公司+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。1.2.2企業(yè)現(xiàn)狀1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況表1_____1近兩年企業(yè)經(jīng)營情況由表可以看出，近二年公司資產(chǎn)總額、銷售收入及利潤總額呈上升趨勢，發(fā)展勢頭良好，財務狀況運行良好。2、企業(yè)基礎設施（1）基礎設施現(xiàn)有基礎設施表（2）供水、供暖及供電供水：現(xiàn)有水源為龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村深水井，通過管道接入豬場；供暖：現(xiàn)無采暖設備；供電：現(xiàn)有供電由龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村供給，豬場附近接入，未設變壓器及相關(guān)變配電設施。（3）現(xiàn)有設備現(xiàn)有設備明細表1.2.3存在問題1、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大，糞便排污量增大，大量的糞便不能及時清運和污水造成了資源浪費和環(huán)境污染，給生豬的生產(chǎn)、防疫、安全帶來_____，同時也影響與周邊群眾的和諧相處。2、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的擴大和養(yǎng)殖技術(shù)的提高，原有簡陋豬舍已經(jīng)不再適應豬場的發(fā)展需要，必須對其進行改造。3、基礎設施有待于完善。場區(qū)內(nèi)的大量空地和場區(qū)周圍的主要道路至今仍未硬化，既影響環(huán)境衛(wèi)生，又不利于_____來往；現(xiàn)有供水設施由村內(nèi)水井直接供給，場區(qū)內(nèi)未建設蓄水設施，即影響場區(qū)內(nèi)供水壓力，又無法保證場區(qū)內(nèi)消防需要。3、現(xiàn)有供電設施不穩(wěn)定，沒有供配電設備。4、豬場現(xiàn)無水池。5、隨著豬場養(yǎng)殖規(guī)模擴大，現(xiàn)有的一些設備已不能滿足生產(chǎn)需要。第二章項目建設的目標及意義2.1項目建設的有利條件2.1.1政策優(yōu)勢近年來，_____和地方政府為大力發(fā)展畜牧業(yè)，制定了一系列的扶持政策，畜牧業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的重要內(nèi)容，當前____省畜牧業(yè)產(chǎn)值已將近占到農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，畜牧業(yè)生產(chǎn)正處于生產(chǎn)方式逐步轉(zhuǎn)變、畜產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)步提高、綜合生產(chǎn)能力不出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（四）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為使_____項目（以下簡稱本項目）在_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_____占地____畝。其中獨自使用面積____畝，代征道路面積____畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_____萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設1.開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2.工程進度乙方必須在____年____月____日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3.竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_____%的違約金。4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的_____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。_____份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4.本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____（章）法定代表人（委托代理人）_____電話號碼：_____乙方：_____（章）法定代表人（委托代理人）_____電話號碼：_____日期：_____出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（五）合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制項目建設環(huán)境影響評價報告表，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的責權(quán)利義務，特簽訂本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目性質(zhì)：1.3建設單位：1.4工程地點：1.5項目規(guī)模：1.6委托內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)環(huán)境保護管理法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的要求，編制并提交（項目）建設環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批。第二條編制依據(jù)2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》。2.2《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。2.3《建設項目環(huán)境保護管理條例》。2.4《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》。2.5《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。第三條評價工作的主要內(nèi)容3.1建設項目概況;3.2建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;3.3建設項目對環(huán)境可能造成的影響的分析、預測和評估;3.4建設項目環(huán)境保護措施及其技術(shù)、經(jīng)濟論證;3.5建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;3.6對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;3.7環(huán)境影響評價的結(jié)論。第四條工作期限工作期限：天，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方應按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;5.2甲方向乙方提供建設項目環(huán)境影響評價的有關(guān)基礎資料（包括近一年內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料）;5.3甲方對乙方開展工作進行必要的配合;5.4乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表份;5.5乙方應按專家評審會要求，免費提供“建設項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;5.6乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術(shù)服務的有關(guān)標準和要求。5.7乙方對甲方提供的有關(guān)涉及機密的資料負責保守秘密。第六條成果驗收乙方在工作期限內(nèi)向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表。第七條付款方式7.1環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣（大寫）：元整，（￥元），該費用包括所有與履行本合同相關(guān)的一切稅費。但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術(shù)評估費、專家評審費、會議費等不包含在此技術(shù)服務費之內(nèi)，由甲方承擔。7.2付款時間和比例：付款次序付款比例（%）付款金額（元）付款條件第一次合同簽訂后個工作日內(nèi)支付預付款第二次提交正式的環(huán)境影響報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后個工作日內(nèi)支付余款備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件第八條違約責任8.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。8.2由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關(guān)部門的審查，乙方必須進行修改，直至通過審查，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔。若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權(quán)拒付服務費或要求乙方退還相應服務費，并要求乙方按照合同總價款的_____%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。8.3乙方未能按約定期限提交建設項目環(huán)境影響評價報告表的，每逾期一日按合同總價款的‰向甲方支付違約金。逾期達日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的_____%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。第九條不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十條爭議解決方式甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：.提交人民法院管轄;.提交仲裁。第十一條合同效力及其它11.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2如需修改或者補充合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究相關(guān)當事人的責任。114合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，雙方各執(zhí)份。甲方（法人公章）乙方（法人公章）住所地：法人代表：授權(quán)代表：電話：開戶行：賬號：稅號：簽訂地點：日期：____年____月____日住所地：法人代表：授權(quán)代表：電話：開戶行：賬號：稅號：簽訂地點：日期：____年____月____日出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（六）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為使_____項目（以下簡稱本項目）在_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_____占地____畝。其中獨自使用面積____畝，代征道路面積____畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_____萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設1.開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2.工程進度乙方必須在____年____月____日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3.竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_____%的違約金。4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的_____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。_____份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4.本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____（章）法定代表人（委托代理人）_____電話號碼：_____乙方：_____（章）法定代表人（委托代理人）_____電話號碼：_____出口加工區(qū)項目建設協(xié)議書律師版（七）合同編號：_____貸款方：_____借款方：_____根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用途______________________