農(nóng)村土地承包合同書版合同

農(nóng)村土地承包合同書版合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包土地基本情況1.1承包地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2承包地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。1.3承包地的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1甲方將其承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部承包給乙方，乙方享有對(duì)該土地的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定履行土地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)資源的合理利用義務(wù)。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每畝每年__________元，總計(jì)__________元。3.2承包金分兩次支付，第一次于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付__________元，第二次于__________年__________月__________日前支付剩余的__________元。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條合同的變更和解除4.1在承包期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地交還手續(xù)，并支付甲方因合同解除所造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金的__________%。5.2如乙方未按約定用途使用承包地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金的方式向甲方支付賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.承包地權(quán)屬證明4.土地用途證明5.承包金支付憑證6.收款憑證7.合同解除證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將承包地承包給乙方。2.乙方未按約定用途使用承包地。3.乙方未按時(shí)支付承包金。4.甲方提前解除合同未提前書面通知乙方。5.甲方未按約定辦理土地交還手續(xù)。6.乙方未按照違約金的方式向甲方支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)者之間，依法訂立的關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包金：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向所有權(quán)人支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.土地用途：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法可以在土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包時(shí)，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。2.承包金支付問題：乙方如出現(xiàn)逾期支付承包金的情況，甲方可以書面形式催告，催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除爭(zhēng)議：合同解除后，如雙方對(duì)解除后的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)者之間的土地承包。