餐飲業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于【地址】的餐飲業(yè)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）；乙方愿意受讓商鋪，并承諾按照本合同約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一章定義和解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，否則以下詞語具有如下含義：“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即商鋪的現(xiàn)有所有者?！笆茏尫健敝敢曳剑瓷啼伒氖茏屓恕！昂贤掌凇敝副竞贤p方簽字或蓋章之日?！稗D(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買商鋪的價(jià)款?！吧啼仭敝肝挥凇镜刂贰康牟惋嫎I(yè)商鋪，包括所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2解釋本合同的條款和條件應(yīng)參照合同的整體意圖進(jìn)行解釋，任何條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的含義和解釋。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為購(gòu)買商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2支付款項(xiàng)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%（即人民幣【金額】元）作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣【金額】元）。第三章商鋪的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2交付條件甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合以下條件：3.2.1商鋪應(yīng)處于良好的使用和維護(hù)狀態(tài)。3.2.2商鋪應(yīng)具備所有必要的運(yùn)營(yíng)許可和許可證照。3.2.3商鋪不應(yīng)存在任何第三方權(quán)利要求或負(fù)擔(dān)。第四章甲方保證4.1標(biāo)的權(quán)利甲方保證其對(duì)商鋪享有完全的所有權(quán)，且商鋪上不存在任何第三方的權(quán)利要求或負(fù)擔(dān)。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪過程中不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3環(huán)境合規(guī)甲方保證商鋪符合所有適用的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第五章乙方承諾5.1資金準(zhǔn)備乙方承諾在簽訂本合同時(shí)已充分準(zhǔn)備好支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款所需的資金。5.2接收商鋪乙方承諾在交付日期接收商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3遵守法律乙方承諾在經(jīng)營(yíng)商鋪過程中遵守所有適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（注：由于字?jǐn)?shù)限制，只能提供前五章的內(nèi)容，如需后續(xù)章節(jié)，請(qǐng)繼續(xù)提問。）第六章商鋪的經(jīng)營(yíng)與使用6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方承諾在商鋪內(nèi)從事合法的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保其經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。6.2商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。6.3租賃管理如乙方需將商鋪部分或全部出租給第三方，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)租賃法律法規(guī)。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1商標(biāo)使用乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和指導(dǎo)。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。第八章責(zé)任與保險(xiǎn)8.1責(zé)任承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪期間，如因其自身原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在商鋪經(jīng)營(yíng)期間購(gòu)買并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。第九章違約與終止9.1違約定義任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，并應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。9.3合同終止在發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁條款若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4文本與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章稅費(fèi)與其他費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，自行承擔(dān)與商鋪轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的全部稅費(fèi)。11.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3免責(zé)與延期在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第十三章合同的變更與解除13.1變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。任何變更均須雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2解除雙方有權(quán)在合同履行期間因特定原因解除本合同，但必須書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為如一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2送達(dá)地址甲乙雙方在本合同中填寫的地址即為有效送達(dá)地址，任何按該地址送達(dá)的書面文件均視為有效送達(dá)。附件部分：附件1：商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件2：商鋪經(jīng)營(yíng)所需許可