2024年房屋買賣3方合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣3方合同范本合同編號：_____房屋編號：_________年____月____日賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)見證方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_____，結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，車庫____號，建筑面積為____平方米。第二條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價(jià)格甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為____元。(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方____元，乙方____元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)____元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)____元、貸款手續(xù)費(fèi)____元。丙方實(shí)收傭金____元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金____元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在____年____月____日前，將房款的30%首付存入_____銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在____年____月____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.其它：_____第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在____年____月____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條附件附件：_____相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年房屋買賣3方合同范本（二）房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：住所：證件號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：住所：證件號碼：聯(lián)系電話：丙方：（中介方）名稱：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，經(jīng)丙方介紹協(xié)商，三方達(dá)成以下合同條款，具體如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋所有權(quán)證號：5.裝修情況：二、房屋買賣條款1.房屋總價(jià)款為（數(shù)字）人民幣，大寫（金額）元整。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（數(shù)字）日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方。3.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后，于（數(shù)字）日內(nèi)支付清款給甲方。4.若乙方逾期支付清款，每逾期一天需支付違約金（數(shù)字）元給甲方。逾期超過（數(shù)字）天，甲方有權(quán)解除本合同。三、其他約定1.房屋權(quán)屬及規(guī)劃核查：雙方確認(rèn)房屋為甲方合法所有，未存在房產(chǎn)糾紛和規(guī)劃問題。2.過戶手續(xù)：乙方成為房屋合法所有人后，應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：本次交易由乙方承擔(dān)房屋過戶費(fèi)、契稅等一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.合同解釋權(quán)歸三方所有。5.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同于簽字生效。甲方（簽字）：