2024年商場租賃協(xié)議經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年商場租賃協(xié)議經(jīng)典版出租商：_____地址：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店____的商場（約____平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每月人民幣_____整，其中租金已包括_____費(fèi)和_____費(fèi)。二、經(jīng)營范圍_____。三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)1.租戶需于每月____日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取_____%的滯納金。2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額____的手續(xù)費(fèi)。3.營業(yè)時間在早上_____至晚上_____之間。4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。8.租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_____元/人執(zhí)行。3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價格的_____折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_____元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至____年____月____日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租商：_____法定代表人：_____蓋章：_____日期：_____承租人：_____身份證號碼：_____簽字蓋章：_____日期：_____2024年商場租賃協(xié)議經(jīng)典版（2）商場租賃協(xié)議甲方（出租方）：[商場名稱]乙方（承租方）：[商戶名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的商場，擁有一定的商業(yè)租賃資源；2.乙方希望在商場內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場所，并愿意租賃甲方提供的商業(yè)空間；為保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將商場內(nèi)指定位置的經(jīng)營場所租賃給乙方，以供乙方經(jīng)營。1.2租賃物的位置和面積詳見附件A，乙方對租賃物的實(shí)際面積、位置等進(jìn)行核對，并在協(xié)議簽訂時確認(rèn)。第二條租期及租金2.1本協(xié)議租期為【租期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2乙方應(yīng)按照約定的租期，按時間繳納租金。租金繳費(fèi)方式詳見附件B。2.3乙方應(yīng)按約定，在同意的期限內(nèi)向甲方支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條經(jīng)營權(quán)擔(dān)保金3.1乙方應(yīng)按照約定，在租賃物交付之前交納經(jīng)營權(quán)擔(dān)保金，作為對租賃物的保障。3.2經(jīng)營權(quán)擔(dān)保金的金額為【金額】，經(jīng)乙方繳納后，甲方將開立對應(yīng)于乙方的收款憑證，并在租賃期滿后，經(jīng)核對無誤后退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，并妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)行為，并應(yīng)保持租賃物的整潔與干凈，并保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。4.3租賃物的裝修及陳設(shè)須符合甲方的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改租賃物內(nèi)的設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任一方未履行或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對方的損失。5.2乙方違約情況包括但不限于：超期未交納租金、未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)租、擅自改動租賃物等。5.3甲方違約情況包括但不限于：未按期交付租賃物、提供虛假信息等。第六條解除協(xié)議6.1如遇不可抗力、乙方倒閉、乙方賣出或停業(yè)等情況，本協(xié)議將自動解除。6.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗侠淼倪`約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件為其不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2未盡事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，形成補(bǔ)充協(xié)議。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效，并在雙方各執(zhí)一份時生效。9.2本協(xié)議的傳真件、電子件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附件A：租賃物位置及面積詳情附件B：租金繳納方式詳情2024年商場租賃協(xié)議經(jīng)典版（3）商場租賃協(xié)議書甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鑒于甲方擁有_______________商場的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租用該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意將_______________商場出租給乙方，供乙方進(jìn)行經(jīng)營活動使用。第二條：租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_______________年，自_______________起至_______________止。第三條：租金及支付方式乙方同意按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為_______________。第四條：使用規(guī)定乙方承諾租賃物品僅用于經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法活動。第五條：保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金_______________，以保證租賃期間的合法經(jīng)營和房屋維護(hù)等。第六條：違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或違反協(xié)議規(guī)定致使甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：租賃物品的保養(yǎng)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保租賃物品的完好使用。第八條：爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，雙