文化旅游區(qū)商品房購買合同書

文化旅游區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________文化旅游區(qū)商品房購買合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：文化旅游區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：中華人民共和國省/市/區(qū)路號法定代表人：__________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于：1.甲方為文化旅游區(qū)商品房的合法開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)及處分權(quán)；2.乙方愿意購買甲方開發(fā)的文化旅游區(qū)商品房，并按照本合同的約定支付購房款；3.雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的文化旅游區(qū)商品房事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商品房基本信息1.1商品房位于中華人民共和國省/市/區(qū)文化旅游區(qū)，具體位置為：__________。1.2商品房為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分?jǐn)偯娣e為__________平方米。1.3商品房用途為住宅/商業(yè)/辦公，具體用途為__________。1.4商品房所有權(quán)性質(zhì)為商品房，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣__________元（大寫：__________元整）按照__________方式支付，具體支付期限和金額如下：__________。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對商品房無異議。3.3商品房交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量保證書的規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在商品房交付后__________個工作日內(nèi)，將商品房的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。附件：1.商品房平面圖2.商品房質(zhì)量保證書3.商品房使用說明書4.__________甲方（賣方）：文化旅游區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)文化旅游區(qū)商品房購買合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：名稱：文化旅游區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：中華人民共和國省/市/區(qū)路號法定代表人：__________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于：1.甲方為文化旅游區(qū)商品房的合法開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)及處分權(quán)；2.乙方愿意購買甲方開發(fā)的文化旅游區(qū)商品房，并按照本合同的約定支付購房款；3.管理方愿意為甲乙雙方提供商品房的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)；4.三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的文化旅游區(qū)商品房事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商品房基本信息1.1商品房位于中華人民共和國省/市/區(qū)文化旅游區(qū)，具體位置為：__________。1.2商品房為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分?jǐn)偯娣e為__________平方米。1.3商品房用途為住宅/商業(yè)/辦公，具體用途為__________。1.4商品房所有權(quán)性質(zhì)為商品房，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣__________元（大寫：__________元整）按照__________方式支付，具體支付期限和金額如下：__________。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，三方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對商品房無異議。3.3商品房交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量保證書的規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在商品房交付后__________個工作日內(nèi)，將商品房的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，為甲乙雙方提供商品房的物業(yè)管理服務(wù)。5.2管理方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照約定向乙方收取物業(yè)管理費。5.3管理方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，對乙方提出的合理要求，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.4管理方應(yīng)定期對商品房進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保商品房及配套設(shè)施的正常運行。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方享有按照本合同的約定收取購房款的權(quán)利。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并對乙方進(jìn)行違約追責(zé)。6.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量保證書的規(guī)定，對商品房質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。6.4甲方應(yīng)確保商品房及配套設(shè)施的正常運行，并保障乙方的合法權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢。如乙方逾期付款超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，遵守公共秩序，維護(hù)公共設(shè)施的完好。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，管理方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方拒不改正，管理方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給管理方造成的損失。7.3乙方在商品房使用過程中，不得擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)、用途等。如乙方擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)、用途，甲方和管理方均有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)文化旅游區(qū)商業(yè)租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：文化旅游區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：中華人民共和國省/市/區(qū)路號法定代表人：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于：1.甲方為文化旅游區(qū)商業(yè)用房的合法業(yè)主，擁有該商業(yè)用房的所有權(quán)及處分權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方擁有的文化旅游區(qū)商業(yè)用房，并按照本合同的約定支付租金；3.管理方愿意為甲乙雙方提供商業(yè)用房的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)；4.三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的文化旅游區(qū)商業(yè)用房事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商業(yè)用房基本信息1.1商業(yè)用房位于中華人民共和國省/市/區(qū)文化旅游區(qū)，具體位置為：__________。1.2商業(yè)用房為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分?jǐn)偯娣e為__________平方米。1.3商業(yè)用房用途為商業(yè)/辦公，具體用途為__________。1.4商業(yè)用房所有權(quán)性質(zhì)為商品房，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1商業(yè)用房租金為人民幣__________元/平方米/月（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）后續(xù)租金按照__________方式支付，具體支付期限和金額如下：__________。第三條商業(yè)用房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商業(yè)用房交付給乙方。3.2商業(yè)用房交付時，三方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如乙方對商業(yè)用房有異議，應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對商業(yè)用房無異議。3.3商業(yè)用房交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的商業(yè)用房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量保證書的規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在商業(yè)用房交付后__________個工作日內(nèi)，將商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料移交后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商業(yè)用房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，為甲乙雙方提供商業(yè)用房的物業(yè)管理服務(wù)。5.2管理方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照約定向乙方收取物業(yè)管理費。5.3管理方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，對乙方提出的合理要求，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.4管理方應(yīng)定期對商業(yè)用房進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保商業(yè)用房及配套設(shè)施的正常運行。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有按照本合同的約定使用商業(yè)用房的權(quán)利。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商業(yè)用房，并對甲方進(jìn)行違約追責(zé)。6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商業(yè)用房，并保障商業(yè)用房及配套設(shè)施的完好。6.4乙方應(yīng)按照約定向管理方支付物業(yè)管理費。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付商業(yè)用房。如甲方未