礦產(chǎn)資源土地置換協(xié)議

礦產(chǎn)資源土地置換協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡稱“甲方”）信息：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.1.2乙方（以下簡稱“乙方”）信息：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：置換土地基本信息2.1置換土地概況2.1.1甲方擁有位于__________的礦產(chǎn)資源土地（以下簡稱“原土地”），面積為__________平方米。2.1.2乙方擁有位于__________的土地（以下簡稱“置換土地”），面積為__________平方米。2.1.3甲乙雙方同意以原土地與置換土地進(jìn)行置換，置換比例為__________。2.2土地使用權(quán)2.2.1甲方同意將原土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意將置換土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方對置換土地享有土地使用權(quán)，乙方對原土地享有土地使用權(quán)。第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1甲乙雙方確認(rèn)，原土地與置換土地的置換價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.1.2上述價格為最終價格，不含任何稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將置換款項(xiàng)支付給甲方。3.2.2甲方收到全部置換款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四章：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2手續(xù)費(fèi)用4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。4.2.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需文件的完整性和合法性。第五章：合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后__________個工作日內(nèi)，將原土地交付給乙方。5.1.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后__________個工作日內(nèi)，將置換土地交付給甲方。5.2違約責(zé)任5.2.1若一方未按照本合同的約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2若一方未按照本合同的約定交付土地，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：置換土地的用途及限制6.1土地用途6.1.1甲方保證置換土地按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地出讓合同約定的用途使用，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方對原土地的用途應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合原土地的出讓合同約定。6.2土地使用限制6.2.1甲方在使用置換土地時，應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.2.2乙方在使用原土地時，應(yīng)遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法開采。第七章：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，及時向土地登記機(jī)構(gòu)申請土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.1.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，及時向土地登記機(jī)構(gòu)申請土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用7.2.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)提供辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切文件和資料。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1若甲乙雙方同意變更本合同，須書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。8.2合同解除8.2.1在下列情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：a)另一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為__________。9.2.2雙方應(yīng)遵守法院的生效判決或裁定，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。第十章：其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方。10.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。10.3.2通知、函件等送達(dá)地址為甲乙雙方在本合同首部填寫的地址。如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。10.4合同完整性10.4.1本合同包括附件及其他甲乙雙方共同確認(rèn)的文件，構(gòu)成合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.4.2若本合同任何條款與附件或甲乙雙方共同確認(rèn)的文件有沖突，以附件或共同確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。第十一章：環(huán)境保護(hù)與治理11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1甲方在使用置換土地期間，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。11.1.2乙方在原土地上進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)時，應(yīng)采取環(huán)保措施，確保開發(fā)活動不會對環(huán)境造成破壞。11.2治理責(zé)任11.2.1如因甲方使用置換土地造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.2.2如因乙方在原土地上的礦產(chǎn)資源開發(fā)活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章：安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)責(zé)任12.1.1甲方在使用置換土地期間，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)安全。12.1.2乙方在原土地上進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)時，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保開發(fā)安全。12.2安全事故處理12.2.1如發(fā)生安全事故，事故方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告有關(guān)部門。12.2.2事故方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任，并積極配合調(diào)查處理。第十三章：合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。13.1.2合同期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.2合同終止13.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)終止合同。13.2.2在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第十四章：法律法規(guī)適用與合規(guī)性14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合規(guī)性14.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。14.2.2如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：附則15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證書、土地評估報告、安全生產(chǎn)許可證等。1