上海保齡球館租賃合同

上海保齡球館租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：上海保齡球館內(nèi)的設(shè)施和場地。2.2租賃物品具體位置：________________2.3租賃物品用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金總額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得進行違法活動。5.2租賃物的維護：乙方應(yīng)定期對租賃物品進行維護和保養(yǎng)。5.3租賃物的損壞：若租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.3違約金的數(shù)額：違約金的數(shù)額為租金總額的10%。6.4違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金。第七章：合同的解除7.1合同的提前解除：在租賃期限內(nèi)，若一方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知對方，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的數(shù)額：賠償金的數(shù)額為剩余租賃期限的租金總額的20%。7.3合同的自動解除：在租賃期限內(nèi)，若一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致無法履行合同，合同自動解除。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時的解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方使用。9.2違反轉(zhuǎn)讓的后果：若乙方違反9.1條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章：其他約定10.1不可抗力：在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的修改和補充：對合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5合同的備案：本合同應(yīng)報有關(guān)部門備案。第十一章：保險11.1保險的購買：甲方應(yīng)購買租賃物品的保險，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。11.2保險的賠償：若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)向保險公司提出索賠，并將賠償款項用于修復(fù)或更換租賃物品。11.3保險的續(xù)保：甲方應(yīng)在保險到期前辦理續(xù)保手續(xù)，確保保險的連續(xù)性。第十二章：保密12.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的后果：若一方違反12.1條的約定，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三章：通知13.1通知的方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并采用郵寄、電子郵件或傳真等方式送達對方。13.2通知的生效：通知在送達對方之日起生效。13.3變更聯(lián)系方式的通知：若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的3日內(nèi)通知對方。第十四章：適用法律14.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2法律的變更：若在租賃期限內(nèi)相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十五章：附則15.1合同的完整性：本合同是雙方就租賃物品達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就租賃物品所達成的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同的分割：若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等