共有產(chǎn)權(quán)式共建租賃合同樣本

共有產(chǎn)權(quán)式共建租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證以上信息真實有效，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證以上信息真實有效，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物用途：________________2.4租賃物面積：________________2.1.1租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.1.1租金不含物業(yè)管理費、水電費等費用。第五章：租賃物維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.1.1甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.1如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。以上是合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將按照此格式繼續(xù)撰寫。請根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息，并在簽署前仔細(xì)閱讀合同全文。第六章：租賃物的使用與變更6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃物全部或部分讓與他人使用。6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.2乙方如需對租賃物進行裝修或增設(shè)他物，必須先征得甲方書面同意。6.2.1乙方裝修或增設(shè)他物不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。6.3.1乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和維護，確保租賃物的正常使用。第七章：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前已投保了相應(yīng)的保險。7.1.1甲方應(yīng)提供保險單副本供乙方查閱。7.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險公司索賠。7.2.1乙方應(yīng)遵守保險公司的理賠程序和要求，提供必要的證明和資料。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.1.1解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。9.2合同提前解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃物返還甲方。9.2.1乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1任何一方不得以爭議為由，拒絕履行合同義務(wù)。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計方案、客戶資料、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或以任何方式披露對方的保密信息。11.2.1保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政策變動等。12.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十三章：合同的修改與補充13.1雙方同意，合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.1口頭協(xié)議或變更不構(gòu)成合同的有效組成部分。13.2合同的修改和補充不影響已經(jīng)履行或正在履行的合同部分的效力。13.2.1修改和補充的部分與原合同有沖突時，以修改和補充部分為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，快遞、電子郵件、傳真等方式均可。14.1.1通知送達應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。14.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2.1因聯(lián)系信息錯誤導(dǎo)致的送達失敗，責(zé)任由提供方承擔(dān)。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1雙方同意接受中華人民共和國法律的約束。15.2雙方同意，如發(fā)生合同爭議，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2.1雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：租賃物清單-附件二：租賃物交付確認(rèn)書-附件三：租金支付憑證-附件四：維修保養(yǎng)記