冰球?qū)W校土地分割協(xié)議書

冰球?qū)W校土地分割協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第二章：土地分割概述2.1土地分割目的：雙方同意，根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定，對位于（土地所在地）的冰球?qū)W校土地進行分割。2.2土地分割范圍：土地分割的具體范圍詳見附件一：土地分割范圍圖。第三章：土地分割條件與程序3.1土地分割條件：雙方同意，在進行土地分割前，必須滿足以下條件：（1）土地分割不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）土地分割不得損害第三人合法權(quán)益；（3）土地分割需經(jīng)得相關部門的批準。3.2土地分割程序：土地分割的具體程序如下：（1）雙方共同向有關部門提交土地分割申請；（2）有關部門對土地分割申請進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂土地分割協(xié)議書；（4）雙方按照協(xié)議書的約定，辦理土地分割手續(xù)。第四章：土地分割后的權(quán)益分配4.1土地使用權(quán)分配：土地分割后，雙方對各自取得的土地使用權(quán)享有獨立權(quán)益，具體分配如下：（1）甲方取得土地使用權(quán)的范圍及面積；（2）乙方取得土地使用權(quán)的范圍及面積。4.2建筑物及其他附屬設施歸屬：土地分割后，位于分割土地上的建筑物及其他附屬設施歸各自土地使用權(quán)人所有，具體歸屬如下：（1）甲方所屬建筑物及附屬設施；（2）乙方所屬建筑物及附屬設施。第五章：土地分割后的管理與維護5.1土地管理與維護：雙方同意，土地分割后，各自對取得的土地進行管理和維護，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。5.2公共設施維護：雙方同意，土地分割后，對公共設施進行共同維護，確保公共設施的完好和正常使用。5.3環(huán)境保護與治理：雙方同意，在土地分割后，各自對土地進行環(huán)境保護與治理，確保符合國家和地方的環(huán)保要求。（未完待續(xù)）第六章：土地分割后的使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制：雙方同意，土地分割后，各自對取得的土地使用權(quán)應遵守以下限制：（1）土地使用權(quán)的行使不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）土地使用權(quán)的行使不得損害第三人合法權(quán)益；（3）土地使用權(quán)的行使需經(jīng)得相關部門的批準。6.2建筑物及其他附屬設施使用：土地分割后，雙方對各自土地上的建筑物及其他附屬設施使用應遵守以下規(guī)定：（1）建筑物及其他附屬設施的使用應符合國家和地方的規(guī)劃要求；（2）建筑物及其他附屬設施的使用不得影響對方的合法權(quán)益；（3）建筑物及其他附屬設施的使用應遵循安全和環(huán)保原則。第七章：土地分割后的轉(zhuǎn)讓與出租7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方同意，土地分割后，各自對取得的土地使用權(quán)可以依法進行轉(zhuǎn)讓，但需遵守以下規(guī)定：（1）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得損害第三人合法權(quán)益；（3）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)得相關部門的批準。7.2建筑物及其他附屬設施出租：土地分割后，雙方對各自土地上的建筑物及其他附屬設施可以依法進行出租，但需遵守以下規(guī)定：（1）建筑物及其他附屬設施的出租不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）建筑物及其他附屬設施的出租不得損害第三人合法權(quán)益；（3）建筑物及其他附屬設施的出租需遵循公平、公正、公開的原則。第八章：土地分割后的開發(fā)與建設8.1土地開發(fā)：雙方同意，土地分割后，各自對取得的土地可以進行開發(fā)，但需遵守以下規(guī)定：（1）土地開發(fā)不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）土地開發(fā)不得損害第三人合法權(quán)益；（3）土地開發(fā)需經(jīng)得相關部門的批準。8.2建設項目：土地分割后，雙方對各自土地上的建設項目應遵守以下規(guī)定：（1）建設項目應符合國家和地方的規(guī)劃要求；（2）建設項目不得影響對方的合法權(quán)益；（3）建設項目應遵循安全和環(huán)保原則。第九章：土地分割后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理：雙方同意，土地分割后，各自對取得的土地進行物業(yè)管理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。9.2公共設施管理：雙方同意，土地分割后，對公共設施進行共同管理，確保公共設施的完好和正常使用。9.3環(huán)境保護與治理：雙方同意，在土地分割后，各自對土地進行環(huán)境保護與治理，確保符合國家和地方的環(huán)保要求。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：雙方同意，在土地分割過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3協(xié)議書的變更與解除：雙方同意，本協(xié)議書的變更與解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方同意，在土地分割過程中及本協(xié)議書有效期內(nèi)，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息承擔保密義務。11.2保密期限：雙方同意，保密義務自本協(xié)議書簽訂之日起生效，至本協(xié)議書解除或終止之日止。11.3保密責任：雙方同意，如因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二章：違約責任12.1違約行為：雙方同意，如一方違反本協(xié)議書的約定，視為違約行為。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理：雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：雙方同意，如因不可抗力導致本協(xié)議書無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2不可抗力通知：雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.3不可抗力處理：雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減輕不可抗力事件的影響。第十四章：協(xié)議書的生效、解除與終止14.1協(xié)議書的生效：雙方同意，本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議書的解除：雙方同意，本協(xié)議書的解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3協(xié)議書的終止：雙方同意，本協(xié)議書的終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五章：其他約定15.1完整協(xié)議：雙方同意，本協(xié)議書是雙方就土地分割事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就土地分割事宜達成的所有口頭或書面協(xié)議。15.2修改與補充：雙方同意，本協(xié)議書的修改與補充，應經(jīng)雙方