美容整形醫(yī)院土地分割協(xié)議書

美容整形醫(yī)院土地分割協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：1.1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）：__________1.1.2受讓方（以下簡稱“乙方”）：__________1.2甲方基本信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3乙方基本信息：1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________第二章：土地分割2.1甲方同意將位于__________（土地所在地）的土地（以下簡稱“土地”）分割為兩份，具體分割如下：2.1.1土地分割線：__________2.1.2甲方保留部分：__________2.1.3乙方受讓部分：__________2.2土地分割后，甲方和乙方各自擁有分割后的土地的所有權(quán)，并按照分割后的土地進(jìn)行使用和開發(fā)。第三章：土地使用3.1乙方同意按照以下規(guī)定使用受讓土地：3.1.1土地用途：__________3.1.2土地開發(fā)計劃：__________3.1.3土地使用期限：__________3.2乙方在使用受讓土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按照土地用途進(jìn)行合理使用。第四章：土地價格與支付方式4.1土地價格：4.1.1土地總價：__________4.1.2單價：__________4.2支付方式：4.2.1首付款：__________4.2.2尾款：__________4.2.3支付時間：__________第五章：交付與過戶5.1交付：5.1.1交付時間：__________5.1.2交付地點(diǎn)：__________5.1.3交付方式：__________5.2過戶：5.2.1過戶時間：__________5.2.2過戶手續(xù)：__________5.2.3過戶費(fèi)用：__________（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照同樣的格式和要求進(jìn)行撰寫。）第六章：土地使用權(quán)的限制6.1乙方在使用受讓土地時，應(yīng)遵守以下限制：6.1.1乙方不得將受讓土地用于任何非法活動。6.1.2乙方不得在受讓土地上建設(shè)任何違反國家規(guī)定的建筑物或設(shè)施。6.1.3乙方不得將受讓土地用于任何可能對周圍環(huán)境和居民生活造成重大影響的活動。6.2如乙方違反上述任何限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七章：土地的維護(hù)與保護(hù)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)受讓土地的日常維護(hù)和保護(hù)，確保土地的完好無損。7.1.1乙方應(yīng)定期對受讓土地進(jìn)行檢查，及時修復(fù)土地上的損壞和缺陷。7.1.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止受讓土地受到他人的非法侵占或破壞。7.2如乙方未能履行上述維護(hù)和保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地受到損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：土地的轉(zhuǎn)讓與出租8.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將受讓土地轉(zhuǎn)讓給他人。8.1.1如乙方需轉(zhuǎn)讓受讓土地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.1.2乙方轉(zhuǎn)讓受讓土地時，應(yīng)保證受讓人接受并遵守本協(xié)議的全部條款。8.2乙方不得將受讓土地出租給他人，除非事先獲得甲方的書面同意。8.2.1如乙方需出租受讓土地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行出租。8.2.2乙方出租受讓土地時，應(yīng)保證承租人接受并遵守本協(xié)議的全部條款。第九章：違約責(zé)任9.1如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時另行約定。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2如乙方未能按照約定時間支付土地價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第十章：爭議解決10.1對于本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議除爭議條款外的其他條款。10.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。（注：以上內(nèi)容為第六章至第十章，共計1500字左右，按照要求延用固定字符“”作為開篇標(biāo)識，并直接輸出。）第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并采取措施減輕可能造成的影響。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。11.1.2受影響的一方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)淖C明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。11.2如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議超過九十天，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第十二章：保密條款12.1雙方同意對與本協(xié)議有關(guān)的所有信息保密，并不得向任何第三方披露，除非得到另一方的書面同意或法律要求。12.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。12.2如果任何一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求違反方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1本協(xié)議項下的所有通知和其他通信文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1通知和通信文件應(yīng)通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.1.2通知和通信文件送達(dá)對方之日起視為已經(jīng)送達(dá)。13.2雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時提供有效的聯(lián)系方式，并在任何變更時及時通知對方。第十四章：合同的修改與終止14.1本協(xié)議的修改和終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.1.1雙方同意對協(xié)議的修改和終止進(jìn)行友好協(xié)商，并盡量達(dá)成一致。14.1.2如果雙方無法達(dá)成一致，本協(xié)議將繼續(xù)有效，除非根據(jù)本協(xié)議的條款終止。14.2在以下情況下，本協(xié)議將自動終止：14.2.1本協(xié)議的期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。14.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。14.2.3根據(jù)本協(xié)議的條款，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議。第十五章：適用法律和司法管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。15.1.1雙方同意接受中華人民共和國法律的約束，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。15.1.2如果本協(xié)議的任何條款與適用的法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。15.2任何因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。附件部分：附件A：土地分割圖（詳見附圖）附件B：土地使用計劃（詳見附圖）簽字部分