2024房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書

2024房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書合同編號：__________一、貸款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________二、借款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________三、抵押物信息：1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：__________4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________四、貸款金額、期限及還款方式：1.貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：（1）按月還款：借款方每月償還貸款本金及利息，具體還款金額及還款日見附件《還款計(jì)劃表》。（2）一次性還款：在貸款期限內(nèi)，借款方可以選擇一次性償還貸款本金及利息。五、貸款利率及費(fèi)用：1.貸款利率：本貸款的年利率為____%，按月計(jì)息。2.貸款手續(xù)費(fèi)：借款方應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、抵押物的抵押與解除抵押：1.借款方將抵押物抵押給貸款方，作為本貸款的擔(dān)保。2.在借款方按照本協(xié)議約定的還款方式償還完貸款本金及利息后，貸款方應(yīng)及時辦理解除抵押手續(xù)。七、違約責(zé)任：1.借款方未按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。2.借款方未按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本金及利息，貸款方有權(quán)采取法律手段追究借款方的法律責(zé)任，并要求借款方支付相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.還款計(jì)劃表5.貸款合同專用章6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款方未按照約定的還款日期和還款金額還款。2.未按約定用途使用貸款：借款方未按照約定的貸款用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款方在申請貸款過程中提供虛假信息。4.未按約定辦理抵押手續(xù)：借款方未按照約定的時間和方式辦理抵押手續(xù)。5.違約金和律師費(fèi)等費(fèi)用未支付：借款方未按照約定支付違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：借款方將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款方，作為借款的擔(dān)保。2.貸款期限：貸款方同意提供貸款的期限。3.還款方式：借款方償還貸款本金和利息的方式。4.逾期：借款方未按照約定的還款日期還款。5.違約金：借款方違約時，應(yīng)支付給貸款方的違約賠償。6.抵押手續(xù)：借款方將抵押物抵押給貸款方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按照約定的還款方式還款。解決辦法：通知借款方按照約定還款，逾期未還的，依法追繳欠款。2.問題：借款方未按照約定的貸款用途使用貸款。解決辦法：通知借款方改正，并按照約定的貸款用途使用貸款。3.問題：借款方提供虛假信息。解決辦法：終止貸款，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：借款方未按照約定的時間和方式辦理抵押手續(xù)。解決辦法：通知借款方辦理抵押手續(xù)，逾期不辦的，依法采取措施。5.問題：借款方未按照約定支付違約金、