2024建房合同范本

2024建房合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證圖紙及資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)的交通、水電等保障工作。2.5甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。3.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工材料，并按照合同約定承擔(dān)材料損耗的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。四、工程進(jìn)度和付款4.1工程進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)完成各個(gè)階段的工程。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方約定。4.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。5.3甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)。2.甲方逾期支付工程款：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款。3.甲方無(wú)故拖延工程進(jìn)度：指甲方無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工：指乙方在施工過(guò)程中未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)：指乙方在施工過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商工期順延。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并賠償甲方損失。3.材料損耗爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)明確材料損耗的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，乙方按實(shí)際損耗量賠償。4.工程款支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人建房：適用于個(gè)人委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)的情況。2.房地產(chǎn)