2024教室租借合同范本

2024教室租借合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、教室描述1.甲方出租的教室位于________________，建筑面積為____平方米。2.教室設(shè)施包括：______________________________________________。二、租借期限1.本合同租借期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租借期滿后，如乙方需繼續(xù)租借，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租借合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.租借期間，甲方負責(zé)教室的日常維修，如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、合同的解除和終止（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方單方面提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）乙方單方面提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同期滿自行終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修記錄7.違約金支付證明文件8.法律法規(guī)相關(guān)文件9.爭議解決機構(gòu)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供教室未及時修復(fù)損壞設(shè)施單方面提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用教室及設(shè)施單方面提前解除合同3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人2.承租方：指租賃教室并按照約定使用教室的當(dāng)事人3.租借期限：指合同約定的乙方使用教室的時間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時通知甲方甲方負責(zé)維修，承擔(dān)由此造成的損失2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金如乙方逾期支付，收取滯納金，必要時通過法律途徑解決3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議根據(jù)合同約定支付違約金，賠償因此給對方造成的損失4.違反法律法規(guī)：立即停止違約行為按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)