2024建筑施工居間合同

2024建筑施工居間合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方具備建筑施工的需求，居間方具備相應(yīng)的居間服務(wù)能力；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方作為委托方與施工方之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系雙方，促使委托方與施工方順利簽訂建筑施工合同。1.2居間方應(yīng)確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求，并協(xié)助委托方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3居間方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供與施工方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，包括但不限于進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量把控、變更協(xié)調(diào)等。第二條居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2居間服務(wù)期限為委托方與施工方簽訂的建筑施工合同約定的施工期限。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方與施工方簽訂建筑施工合同后，支付居間費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度支付剩余的50%居間費(fèi)用。3.3居間方應(yīng)在收到委托方的支付款項(xiàng)后，向委托方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議2.施工方資質(zhì)證明3.委托方項(xiàng)目需求文檔4.居間方履約能力評(píng)估報(bào)告5.施工合同模板6.付款憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.居間方未能確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方要求的，屬于違約行為。3.未經(jīng)委托方同意，居間方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息的，屬于違約行為。4.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，屬于違約行為。5.施工方未按約定履行施工合同的，視為居間方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和施工方提供中介服務(wù)，促使雙方順利簽訂合同并履行合同的行為。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密的協(xié)議。4.居間方履約能力：指居間方在合同履行過程中，能夠按照約定完成居間服務(wù)的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)：及時(shí)與居間方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。如居間方無法履行合同，按違約處理。2.施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不滿足委托方要求：及時(shí)與居間方和施工方溝通，要求施工方整改。如施工方拒絕整改或無法整改，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.居間方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息：要求居間方立即停止泄露行為，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。如居間方不配合，按違約處理。4.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：提醒委托方按時(shí)支付，如委托方仍不支付，可依法追討居間費(fèi)用。5.施工方未按約定履行施工合同：及時(shí)與居間方和施工方溝通，要求施工方履行合同。如施工方拒絕履行或無法履行，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需進(jìn)行建筑施工，尋找合適的施工方。2.乙方為專業(yè)的居間服務(wù)公司，具備豐