2024農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的經(jīng)營企業(yè)，愿意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方為了充分發(fā)揮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)互利共贏，達成轉(zhuǎn)讓意向。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指甲方持有的位于中國的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、商譽等。1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括人民幣【】元整（大寫：【】元整）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和人民幣【】元整（大寫：【】元整）的債務(wù)承擔(dān)款。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）的定金。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方應(yīng)按照乙方的支付要求，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的文件和證明材料，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和有效性，確保乙方能夠合法、順利地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的文件和證明材料予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照甲方的要求接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×每日逾期過戶違約金金額。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日（本頁無，僅為合同示范文本）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.定金收據(jù)8.乙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，屬于違約行為。4.乙方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指在農(nóng)村地區(qū)，以田園風(fēng)光、農(nóng)事體驗、休閑娛樂等活動為內(nèi)容的旅游經(jīng)營單位。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方持有的位于中國的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的款項。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)，向甲方支付的一定金額的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)問題：按照約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。若甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價款問題：乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.遇到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利瑕疵問題：若甲方未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，愿意將其合法擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式，購