2024房屋建設(shè)工程承包合同書

2024房屋建設(shè)工程承包合同書合同編號：__________房屋建設(shè)工程承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：自__________起至__________止。二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含施工圖及設(shè)計變更范圍內(nèi)的一切費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、措施費、管理費、規(guī)費、稅金等所有費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%尾款。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到__________標準。3.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，加強安全生產(chǎn)管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全無事故。四、工程變更4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.2工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，按照雙方協(xié)商確定的金額進行調(diào)整。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×日違約金比率（日違約金比率為本合同總價的__________%）。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。5.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等相關(guān)資料。一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程量清單4.工程預(yù)算書5.施工方案6.安全生產(chǎn)管理制度7.材料合格證8.設(shè)備合格證9.施工人員資格證書10.工程進度計劃11.質(zhì)量保證書12.環(huán)保審批文件13.安全驗收報告14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認定為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，認定為違約。3.甲方未按照約定支付合同價款，認定為違約。4.乙方未按照合同約定使用合格材料、設(shè)備，認定為違約。5.乙方未按照約定保密信息，認定為違約。6.乙方未按照合同約定進行工程變更，未經(jīng)甲方同意，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)的一方。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.工期：指雙方約定的工程完成時間。5.違約金：指一方違約應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的標準。7.工程變更：指在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)計算違約金。2.遇到質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，必要時重新施工，費用由乙方承擔。3.遇到設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.遇到支付問題：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.遇到合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑工程的施工合同