建筑公司工地辦公室租賃合同

建筑公司工地辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其建筑工地辦公室租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃標的及面積1.1甲方出租給乙方的建筑工地辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物清單3.租賃物保險單副本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修申請表7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、位置、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。4.乙方損壞租賃物，未按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響。6.乙方未按約定辦理租賃物保險手續(xù)，或保險單副本未提交甲方備案。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任。8.保險：指為租賃物提供保障，防范意外損失的一種經(jīng)濟補償制度。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物與合同描述不符：乙方應(yīng)要求甲方在合同簽訂前提供租賃物的詳細信息，并在簽訂后進行實地查看。如發(fā)現(xiàn)不符，可要求甲方按約定提供或解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可提前與甲方溝通協(xié)商。甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并按照約定提供租賃物。3.租賃物損壞：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)負責(zé)維修，確保乙方正常使用。4.保險辦理：乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下辦理租賃物保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。5.違約行為：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司需要在工地附近設(shè)立辦公室，便于項目管理。2.建筑公司工地辦公室需要臨時搬遷，尋求租賃解