轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文

轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法的租賃權(quán)，甲乙雙方簽署的《租賃合同》編號(hào)為：__________，租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方轉(zhuǎn)租房屋給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲乙雙方《租賃合同》中的各項(xiàng)條款。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方與原房東約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.2乙方應(yīng)在使用水、電、燃?xì)獾荣Y源時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照原租賃合同的約定進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用繳費(fèi)憑證5.房屋維修費(fèi)用清單6.違約金計(jì)算依據(jù)7.仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付約定費(fèi)用。2.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方提前解除協(xié)議，未按約定支付違約金。4.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議書：原承租人將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給次承租人的書面協(xié)議。2.租賃期限：甲方與原房東約定的租賃時(shí)間。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：解決合同爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金或費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可要求違約金或解除協(xié)議。2.乙方損壞房屋或設(shè)施：甲方可以要求乙方維修或支付維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。4.甲方未按約定時(shí)間維修房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修，如未能修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因特殊情況需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.次承租人需要租賃房屋，