土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本合同編號(hào)：__________土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地經(jīng)營權(quán)，并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該地塊的土地經(jīng)營權(quán)并進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.1甲方同意將上述地塊的土地經(jīng)營權(quán)在合同期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方同意接受甲方流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)，并按本合同約定的條件和方式進(jìn)行經(jīng)營。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定方式進(jìn)行土地經(jīng)營，不得閑置或改變土地用途。第四條流轉(zhuǎn)條件4.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付完畢上述費(fèi)用。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按合同約定提供土地經(jīng)營權(quán)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）按約定方式進(jìn)行土地經(jīng)營，不得閑置或改變土地用途；（3）依法繳納稅費(fèi)；（4）愛護(hù)土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證4.土地經(jīng)營權(quán)證明5.乙方經(jīng)營計(jì)劃書6.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行保證土地經(jīng)營權(quán)合法性和有效性的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方未按約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方未按約定方式進(jìn)行土地經(jīng)營，閑置或改變土地用途。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.土地經(jīng)營權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指土地經(jīng)營權(quán)在土地使用權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方支付給甲方作為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)前，應(yīng)先明確土地權(quán)屬，確保無權(quán)屬糾紛。解決辦法：進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.乙方經(jīng)營不善：乙方經(jīng)營不善可能導(dǎo)致土地閑置或改變土地用途。解決辦法：在合同中約定經(jīng)營不善的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，促使乙方履行合同約定。3.甲方未提供土地經(jīng)營權(quán)：甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：明確合同中甲方的義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.