農(nóng)村耕地合同范文

農(nóng)村耕地合同范文合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條耕地基本情況1.1甲方擁有的耕地位于__________（具體位置），總面積為_(kāi)_________畝。1.2耕地現(xiàn)狀：__________（土壤類(lèi)型、質(zhì)量等級(jí)等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為_(kāi)_________元/畝。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的耕地使用權(quán)，并保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）享有承包耕地范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。（2）按約定獲得承包金。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)耕地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，調(diào)整作物結(jié)構(gòu)，提高土地利用率。4.2承包方義務(wù)：（1）按約定支付承包金。（2）合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保耕地質(zhì)量不下降。（3）按合同約定使用耕地，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓。（4）接受甲方對(duì)耕地的管理和監(jiān)督。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有耕地所有權(quán)，對(duì)耕地進(jìn)行管理和監(jiān)督。（2）按約定收取承包金。（3）要求乙方按合同約定使用耕地，保障耕地質(zhì)量。5.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的耕地使用權(quán)。（2）提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地條件，確保耕地質(zhì)量。（3）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供耕地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的__________%。6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.耕地使用權(quán)證明3.承包金支付憑證4.耕地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.耕地保護(hù)措施方案7.違約金支付憑證8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供耕地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按合同約定使用耕地，如轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)J(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供耕地條件，如耕地質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括種植用地、養(yǎng)殖用地等。2.承包金：乙方為取得耕地使用權(quán)，按年度支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包方：指取得耕地使用權(quán)，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方。4.發(fā)包方：指擁有耕地所有權(quán)，將耕地承包給承包方的一方。5.違約金：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，給予合理期限；如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.耕地使用權(quán)問(wèn)題：如甲方未能按約定提供耕地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.耕地經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到技術(shù)、市場(chǎng)等困難，可向甲方尋求幫助；甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。4.耕地保護(hù)問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境；如乙方未能履行保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村集體土地所有者將耕地承包給農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)，提高土地利用效率。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)：農(nóng)業(yè)企業(yè)承包耕地，進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效